11月11日凌晨1点,郑州市上城公馆小区的电梯全部停止运行,造成小区高层住户出行困难,直到昨天下午,电梯仍未恢复正常。
事件
电梯突然暂停服务
前天下午,家住上城公馆小区3号楼的陈女士刚从外面回来,就犯了难,电梯从11日凌晨已经开始停了,怀有身孕的她必须爬楼梯到21楼的家。
住在10楼的张大爷,前些天刚做过腰椎手术,这两天他得去医院检查,只能让人抬着上下楼。
据家住2号楼的李先生讲,小区电梯刚开始是全停,到13日上午,1号楼和2号楼各开放了一部,而3号楼则一直未开,业主们事先并没有接到通知。
小区大门口,业主委员会的告示上称,小区与物业公司的协议在10日到期,所有工作人员于当天撤离,电梯维保已无费用,需将三栋楼全部电梯关闭,第一届业主委员会也宣布到期解散。
12日早上,上城公馆小区1号楼和2号楼的电梯被人撬开强制运行,而2号楼电梯在13日晚又被人砸了,电梯的按钮板整个已经掉落。
业主葛女士说,已经有人找出了砸电梯的人,是3号楼的一名老人。
说法
业主委员会:物业费拖欠太多,很无奈
王冬爱是上城公馆小区第一届业主委员会成员,她说小区去年起实行业主自治,请来的物业公司是10日到期,由于业主拖欠费用总额过大,物业已经无法正常运营,只能撤离,电梯在无人维护的情况下,安全起见,也只能停止服务。
在王冬爱出示的未交物业费名单上,几年来有57户共拖欠物业费12万余元,最多的一户拖欠有近8000元。
王冬爱说,这次电梯停运,很多业主把矛头指向自己,但自己确实很无奈,这次业主委员会到期解散,她不会再参选下一期,而撬、砸电梯的人,经查证后必须负责任。
业主葛女士说,那些拖欠物业费的业主,有他们的原因,“房子本身存在缺陷,由于暖气管道漏水,一些业主家里的墙面会渗水、脱皮,每年都得刷墙,一直没有彻底解决,这些业主认为物业没有解决问题,就拒绝缴纳物业费”。
进展
催缴物业费尽快恢复正常
郑州市常寨社区的乔主任,最近一直到小区内做协调工作。
昨日下午,他说现在正在让小区选出一个院长,以便于在物业缺失的情况下,能负责安排好小区的卫生等日常工作。
另外,由于第一期业主委员会到期,将尽快成立新一期业主委员会,这两天小区内的热心业主们会进行商议,重点就是催缴物业费,以及与开发商方面联系,解决暖气管道漏水致墙面脱皮的问题。
业主李先生说,电梯停了,自己年轻还可以爬楼梯,可是那些住在高层的老人和孕妇就很困难了,希望电梯能早日恢复正常。(记者 李江瑞)