北京周边地区别墅低至60万元

　　备受期待的香江九零墅将在本周定向发售。据悉，香江九零墅首推产品仅面向业主和前期vip认购客户，销售价格仅5500元/平方米起，远低于市场预期的7000元/平方米至8000元/平方米的价格。超高的性价比引发了市场的强烈关注。

　　据了解，香江九零墅此次定向发售的产品仅70套,销售均价6000元/平方米，最低销售价格5500元/平方米。以一套90平方米的微别墅为例，总价仅为50多万元。而环首都周边类似地段、同等品质的类别墅产品单价都在万元左右，大大出乎了市场的预料。

　　锦绣香江有关负责人介绍，香江九零墅每人限购一套。本次定向超值发售是配合锦绣香江四周年活动举行的，目前该楼盘已云集了4000多位业主，发展商为感恩业主近期举行了一系列大型业主答谢活动，香江九零墅此次定向发售也是作为答谢活动的一部分。由于定向发售的价格远低于市场价，为让更多的业主享受到超值优惠，规定每人仅限购1套。

　　据悉，香江九零墅将在12月正式对外公开发售，对外销售价格暂时未定，但显然不能以本次活动的价格作比较。目前锦绣香江在售的高层售价为6000至6500元/平方米，而九零墅为4至5层低密度类别墅建筑，产品品质明显优于目前在售产品，预计至少有20%以上的价格升幅。

　　除了超高的性价比，引发市场强烈关注的还有九零墅背后的多重价值体系。九零墅产品不仅超越了现有别墅的居住舒适度，而且还带给业主一种只花90平方米的钱就能享受到别墅优质生活的体验感受。而包括潮白河景观大道的开通、锦绣香江温带温泉SPA的建设、从幼儿园到大学的全程教育体系的构建以及天津市蓝印户口的政策优势，都成为九零墅背后强力的卖点支撑。

　　业内人士表示，九零墅在保留了传统别墅的设计元素同时，增强了经济实用效益，这种颠覆性的别墅产品有望成为当下北京楼市的置业热点。

　　万广文