深圳新房成交仅为去年同期一半

　　深圳中原地产和世联地产(002285,股吧)公布上周(11月14~20日)深圳一二手房成交的监测数据显示，上周新房成交套数为352套，环比上升了1.73%，成交仅为去年同期一半，市场深陷僵局。二手房成交703套，微幅上升。

　　一手房市场深陷成交僵局

　　根据深圳中原地产的监测显示，上周新房成交套数为352套，环比上升了1.73%，成交面积为3.00万㎡。

　　从各区看，罗湖、南山、龙岗的成交量上升，其中南山成交91套，环比上升了51.67%。福田、宝安、盐田的成交量则有所下降。下降最多的盐田区成交11套，环比下降了62.07%。成交仅为去年同期一半，市场深陷僵局。

　　成交价格方面，上周的成交均价为19801.3元/㎡，环比上涨了1.78%。上周龙岗、宝安的成交均价都上涨：龙岗上涨了6.04%，宝安上涨了1.71%；其他各区的成交均价都有所下跌。

　　二手房成交套数微幅上升

　　根据深圳中原地产的监测显示，上周二手房成交703套，环比上升了1.74%，成交面积为6.05万平方米。

　　从各区看，上周罗湖、南山、龙岗、宝安的成交量都上升，福田、盐田的成交量则下降了。成交价格方面，上周的成交均价为18367.8元/㎡，环比下跌了5.47%。其中，福田、南山、龙岗、盐田的成交均价上涨，罗湖、宝安的成交均价则下跌。

　　业内观点：

　　价格将持续下跌

　　根据深圳中原市场研究部的观点，目前有越来越多的新盘入市，深度促销活动也逐渐扩散至全市，但市场悲观氛围弥漫，后市成交将继续低迷，价格也将随之下滑；二手房受整个市场氛围的影响，深陷僵局，未来这种僵持状态难有突破，价格将持续下跌。(龚夷菲 吕汝怡)