长沙：年底土地市场河西仍唱主角

　　河西楼市今年出尽了风头。滨江新城、梅溪湖、洋湖片区高潮迭起，新开盘数量也为长沙城各区域的佼佼者。记者统计搜房网数据显示，目前河西在售的楼盘超过140个，几乎是芙蓉区、天心区和开福区的总和。

　　土地市场也不例外。自下半年开始，河西就一路领跑长沙土地市场。长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统显示，目前正在公告、即将分别于11月29日和12月2日正式挂牌的9幅地块，均来自于大河西，总面积近50万平方米。

　　其中，网挂034号与网挂030号，为岳麓区滨江新城地块，分别为商住用地和商业金融用地，起价55660万元、12234.2万元；网挂031与网挂033号，为洋湖片区地块，属性均为商住用地，起价分别为67474万元、64645万元；网挂020、021、022、023号地块，均为工业用地，来自高新区，最高一宗起价为2629万元；最后一宗网挂032号，则是来自于梅西湖的一块商住用地，起价26405万元。

　　进入10月以来，虽然全国各地特别是一线土地市场频现流拍现象，即使大多以低价成交，但长沙却保持了相对较高的成交率，除了11月2日，编号为018的一幅工业用地遭遇流拍外，10月至今截止挂牌的土地均实现成功交易。

　　业内人士分析，临近岁末，长沙楼市推地节奏依然有条不紊，且地块价格整体不高，是长沙土地市场未出现大规模流拍遇冷的原因之一。另外，因长沙楼市目前的信心指数高于一线城市，部分现金流情况相对较好的发展商，仍具备抄底拿地心态。