北京顺义国土局一地发两证 律师：应建地籍档案(2)

　　现状

　　市法制办将了解情况

　　昨日，裕顺通公司负责人孙先生称，他们作为债权人，是通过合法渠道取得土地并且办了证，对之前的情况根本不知情，“我们当时是拿到了一张干干净净的土地证，后来发现五位业主也都说有证，我们也很惊讶。”孙先生认为，是五位业主侵占了公共面积。目前，他们已就顺义国土局一地发俩证的行为向北京市政府提出了行政复议，要求撤销业主手上的证。

　　昨日上午，徐女士等业主找到了顺义国土局，地籍科张科长证实两个证都是他们核发的，“情况很复杂，我们都是根据法院裁定来协办的。”张科长说，近日北京市法制办将召集各方了解情况，“根据《物权法》来”，尽快给各方做出答复。

　　时间表

　　● 2007年1月、2月

　　徐女士等五人通过北京市第二中级人民法院拍卖，取得了嘉浩别墅一区五栋房产。

　　● 2009年3月

　　由于该别墅城投资公司资产重组，一中院确认其开发商出现两个债权人。

　　● 2010年前后

　　徐女士等五人取得了相应房屋的所有权证书及土地证书。

　　● 2011年3月7日

　　一中院分别出具执行裁定书称，该别墅城开发商的两个债权人把债权分别转让给裕顺通公司。

　　● 2011年8月9日

　　裕顺通公司取得顺义区国土资源局颁发的《国有土地使用证》，成为该别墅城的土地使用权人。