北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。
昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请公租房增设了家庭收入限制。
【收入标准】
外地人标准同京籍家庭
上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。
在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
【申请条件】
外地人申请由区县制订
在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在区县规定进行申请。
【申请办法】
两类人群可在街道申请
《办法》要求，今天起，全市街道(乡镇)住房保障窗口全面开展公租房申请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道(乡镇)住房保障窗口申请公租房。
不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。
- 追访
新政为何增设“收入限制”？
在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？
北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困难。
为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。
- 举措
明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”
政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租
本报讯 (记者马力)明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防止公租房被闲置或转租。
海淀区房管局相关负责人表示，今年815套人才公租房的配租已全面完成。加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提供公租房源。
该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”
