房地产政策将转向住宅“去投资化”(4)

　　刘智平

　　城市智能化发展契机来临

　　SK(中国)有限公司高级副总裁刘智平表示，他想引入“聪明城市”(Smart City)这个概念，从一个具体的角度，谈谈城市发展中所面临的一种趋势。

　　说到“聪明城市”，这是在中国最近才开始受到关注的一个概念。它首先是由智能交通、智能安全和相关领域的建设来推动的。现在已经进入到了一个初步的发展阶段。从国际上看，韩国智能城市建设，主要是把信息化用在了城市的公共服务体系中。2005年前后，中国也把IT的基础设施植入到城市管理中，比如“无线城市”、“数字城市”的概念。之后包括智能交通、智能安全，以及为环境、能源方面的服务也进入到了城市管理中。

　　智能城市主要包括智能交通、智能安保、新能源的利用，以及环境保护这四方面。首先，中国的智能交通的发展现在有一个特点，基本上都是由大的城市，重大的事件和政府的主导这些因素来促成的。比如北京在2008年举办奥运会，奥运会之前为了改善北京的交通，除了硬件设施的建设以外，同时也把智能交通这样一个系统在北京进一步完善。在上海、广州、深圳，在随后的世博会、亚运会、大运会的过程中，都使这些系统得到了建设、发展和完善。总体上来讲，中国智能交通无论是从一二线的大城市，或者从三四线的中等城市来讲，都将呈稳定增长趋势。

　　从国际上来看，美国、欧洲、日本都是以不同的概念来发展的智能城市。

　　例如，美国是强调安全、机动化、环境保护这种体系，强调的是安全、方便，能够平衡发展。

　　本报记者 冯尧