前11月北京土地出让金同比跌14.4%

　  昨天，11月最后一宗地招标出让，包括北京通用时代房地产、中国水务投资在内的3企业参与竞标，其中通用时代房地产的报价最高为23.27亿元。至此，前11个月的土地出让金合计达到920.7亿元，同比下跌了14.4%。

　　据北京市土地整理储备中心的公告显示，丰台区卢沟桥乡丽泽商务区E-08、E-09地块商业金融用地的建筑规模约为23万平方米，招标出让现场公布的出让底价为19.18亿元，折合出让楼面价为8333元/平方米。3家参与竞标企业的报价均高于出让底价。因该宗地采用的是招标出让的方式，最终的出让结果还有待相关专家的进一步综合评标。

　　来自北京中原地产的统计数据显示，11月份北京共出让了26宗地块，总土地出让金为89.7亿元，累计前11个月，北京土地出让金已经达到了920.7亿元，预计全年成交总额在1100亿元左右，相比2010年创造历史纪录的1642亿元低三成左右。

　　北京中原市场研究部张大伟分析认为，预计12月住宅类地块的出让将有可能明显增加，但是因为目前市场交易量惨淡，预计接近底价成交依然是主流。(记者桂瑰)