万科销售额连续四月同比下滑 销售面积降幅加大

　　调控年，万科依旧在今年10月迈过了千亿元销售额大关，11月已经达到1157.2亿元。但随着调控深化，从今年8月起，其销售额已经显现连续4个月同比下滑，且从10月开始延续销售额、面积，同比环比“双降”。

　　销售额、面积降幅加大

　　昨日，万科公告了最新11月销售业绩。在截至目前总体业绩上升的情况下，其单月业绩一路波动，成为调控下房企的缩影。

　　记者注意到，万科11月份实现销售面积73.8万平方米，销售金额82.9亿元，环比分别下降约26.5%和19.8%，继10月份再现销售额和面积的“双降”。而同比来看，今年10月、11月销售面积和销售额的降幅也在加大。

　　据了解，万科在经历了今年6月推盘高峰132亿的单月销售额高点后，从8月开始至11月，销售额就出现连续4个月同比下滑，分别降12.6%、12%、33%、35.59%，降幅一路扩大。

　　万科称因新推盘面积减少

　　万科董事会秘书谭华杰表示，公司11月的新推盘面积相比10月份有所减少，因此销售面积和金额环比也有所下降，但从新推盘销售率等指标来看，由于采取了一系列积极促进销售的措施，销售速度较为稳定。

　　据记者了解，虽然作为国内房企龙头，万科的单月销售业绩已经显现了明显的降势，但是在总体业绩上来讲依旧表现了成长性。据公告，除前11个月整体销售额同比增长外，从销售面积来看，万科今年前11个月实现销售面积1015.3万平方米，也是万科年度销售面积首次突破千万平方米关口。

　　据公开资料，2008年至2010年，万科全年实现销售面积分别为557万平方米、663.6万平方米和897.7万平方米。(记者张晓蕊)