买房 还是量力而行为好

　　多年以前，我们听了中美两个老太太的故事：一个不按揭，存了一辈子钱，买了新房只住上了一天；一个用按揭，过上了一辈子有房一族的幸福小日子。按揭，就这样成为了我们在这个高房价的时代里“轻松”购房的理由。

　　在房价一路追涨的时候，会不会用按揭，成了衡量一个人理财水平的方式：资金杠杆，懂不懂？

　　在多少疯狂的岁月里：“给我一个首付，我就撬起了房价。”

　　而在楼市调控，市场风声鹤唳的时候，断供，这个幽灵般陌生的字眼开始冒了出来。

　　所幸的是，目前的断供情况还只是少量，还只是家庭变故或少量投资客资金链断裂，而如果理性购房的观念不树立，继房闹、退房之后，断供将成为楼市又一个尴尬的表情。

　　在买房的时候，不妨多想一想。

　　比如，多想一想我们的支付能力到底有多稳定？

　　我们每个人在决定自己的消费或投资行为时都要衡量自己的经济能力，大多数人不会考虑按揭开法拉利、穿香奈儿、戴百达翡丽，而是会根据自己的经济条件进行合理的消费规划。同样，我们在选择房屋消费时也要根据自己的经济条件进行合理规划，切忌盲目攀比。有很多人本不具备买房能力，可在盲目的心态驱使下投入购房行列，这种行为与普通人买奢侈产品无异，此行为于己、于家、于社会都是不利的。

　　再多想一想市场是不是永远没有风险？

　　世界已成地球村，国际局势、油价波动，牵一发动全身，国际、国内经济形势对于我们的消费特别是大宗消费的影响是很大的。比如在目前国际经济脆弱的大环境下，我们在进行大宗消费时就必须冷静、谨慎。

　　任何一种商品，都可能出现正常的价格波动，一路盲目看涨的价格，总有掉头的一天，在卖方市场环境下都比较受到热捧，而在买方市场环境下则相反。在房产火爆时期，商品房的价格就是在热捧之下被盲目推高的。而购房者在目前的市场态势下，无论买还是不买，都应以理性心态去选择房源，量入为出，留有余地。(记者 余丽)