长春二手房均价小幅下降 70至90㎡交易量占半

　　分析时间段：11月24日-11月30日

　　70平方米以下挂牌成主流

　　绿园区在本周二手房挂牌数量中较比领先，占挂牌房源总量的23.32%；南关区排名第二，占挂牌房源总量的16.93%；朝阳区排名第三，占挂牌房源总量的15.97%，三大主城区依然抢占卖方市场。本周70平方米以内挂牌房源数量占46.33%，将近五成，而144平方米以上挂牌房源数量仅占6.07%，可见，70平方米以下小户型挂牌房源成主流。

　　西部城区交易量提升

　　本周二手房交易数量中，汽开区排名第一，占交易总量的25%；朝阳区、南关区、二道区和经开区并列排名第二，占交易总量的18.75%；除此些区域外，其他区域无交易数据。位于城区西部的汽开区本周交易量有所提高，交易主要集中于支农大路和四联大街，整体交易量环比上周并无明显波动。

　　均价环比下降11.87%

　　本周二手房整体交易均价稍显下降，每平方米达4937元，环比上周下降11.87%。本周各个区域二手房交易均价每平方米基本围绕于5000元左右浮动，二道区交易均价较高，每平方米为6053元；朝阳区排名第二，交易均价达5657元/平方米；南关区排名第三，交易均价达5153元/平方米。

　　70平方米-90平方米成交占半

　　本周二手房交易面积主要集中于70平方米-90平方米，占交易总量的50.00%；90平方米-144平方米排名第二，占交易总量的33.33%；70平以上排名第三，占交易总量的16.67%；144平方米以上无交易数据。与以往70平方米以内交易量最多不同，本周70平方米-90平方米受到购房者的青睐，交易数量已经达半，满足购房者的需求。

　　交易多集中大型街路

　　本周二手房交易主要集中于长春市各大型街路，前进大街、四联大街、同志街、自由大路和吉林大路等都有交易房源。不难看出，本周交易位于繁华商圈地带，出行、购物便利是购房者购房的首选条件。(记者 赵东旭 数据分析 白雪)