叶檀：坚持限购要为地方政府开辟新财源

　　据经济之声《天下财经》报道，“限购令”执行近一年，全国有10个城市出台的限购政策将到期。目前明确表态延续“限购令”的只有海口、福州、厦门、长春4个城市。一些年初没有设定“限购”期限的城市出现变通迹象。为什么地方政府迟迟不做表态？这其中有哪些因素影响？知名财经评论员叶檀对此做出独家观察。

　　叶檀：原因非常简单，因为现在地方政府的财政主要还是靠土地收入，所以土地收入下降的话对于地方的基建、政绩甚至对于地方的一些社会保障的资金来源都会有非常大的影响，所以很多地方政府是处于一个博弈的阶段，能拖则拖。同时，地方政府还秉持一个“法不责众”的心理，因为看很多城市都没有出台新的“限购令”，所以它们也希望能够就此过关。

　　对于地方政府或者是对于决策制定者来说，面临这样的难题，第一个要坚定地把房地产的调控政策坚持下去。第二个是要给地方政府开辟新的财政来源，否则一旦地方政府破产，它还是不得不放松调控政策，那时候就被动了。