哈尔滨：商品房违规建设将不发预售证

　　记者17日从哈尔滨市政府了解到，从2012年1月1日起，这个市将施行新的《哈尔滨市城乡规划条例》，明确要求对开发商违规建设的商品房不予核发商品房预售许可证，并规定临时建设用地不得擅自改变使用性质。

　　按照新规划条例，房产管理部门办理商品房预售许可时，对城乡规划主管部门抄告的违反规划条件建设项目，应征求城乡规划主管部门意见，对违规建设尚未处理完毕的，不得核发商品房预售许可证。

　　临时建设用地和工程不得转让、出租、抵押或擅自改变使用性质，不得用于建设永久性建筑物及其他设施。临时建设使用期限届满，应自届满之日起30日内自行拆除，并恢复场地原有状况。

　　据悉，随着楼市调控走向深入，哈尔滨市房产管理部门加强了对房地产市场监管力度，对无证售房、违规预售、抽逃资金等违法行为严打严控。今年上半年，《哈尔滨市商品房预售资金监督管理办法》已经实施，纳入预售资金监管的开发企业不能直接向购房人收取房款，这笔钱将存入银行的专门账户。(记者强勇)