经适房高价装修太坑爹

　　“经适房”，是贴着“穷人”标签的。可是好不容易获得摇号资格购置一套经适房，却在办手续时卡了壳，被告知还需另交房款总价58%的“装修费”，这让已经为房款东拼西凑的穷人怎么接受得了。据中国之声《新闻纵横》昨日报道，面对甘肃酒泉市杨女士购置的一套33万元经适房，该市房管局建设二科赵科长直言相告：如果你不另交19.2万装修费，那你就选择放弃。

　　买得起马，配不起鞍。19万多装修费快接近房屋总价的三分之二了，如果不是“坑爹”，就是有意不让穷人买。穷人住经适房本就图个经济实惠，不需要“精装修”。再说，就是买得起商品房的市民，找装修公司、选购建材时也要货比三家，量力而行，花最少的钱，装修出尽可能满意的居室。然而，据报道，杨女士“找别人估了一个价，他说(装修费)超不过4万”。这不是有意在坑人么？

　　国家七部委2007年联合发布的《经济适用住房管理办法》(以下简称《办法》)规定，经适房以保本微利为原则，房地产企业造的利润率不高于3%，市、县政府直接组建的只能按成本价销售，不得有利润。那么是不是因为“微利”、“无利”了，所以才变着戏法想“堤内损失堤外补”？这“堤外”就是装修，因为装修是个“无底洞”，入住人也不可能去挖开来检验装修材料的质量。也正是怕装修被宰，很多市民都愿意“包清工”，宁可辛劳，材料一块自己把关选购，以免装修偷工减料。

　　《办法》还规定，经适房销售应当实行明码标价，不得在标价之外收取任何未予标明的费用，而且应当向社会公布；经适房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门核发的交费登记卡，任何单位不得以押金、保证金等名义，变相收取费用。那么这19.2万装修费，是不是“未予标明的费用”？是不是“变相收取费用”？显然，从报道中看，杨女士事先并不知情还需交这么一大笔装修费。让人不能理解的是，房管部门却称此费合理，不接受可退房。一副“商霸”嘴脸：你要买快买，买不起就走开。

　　西安市曾有规定，建设单位不得擅自对经适房进行室内装饰、装修；北京的做法是先让居民选择不同的装修标准，然后施工方再按需求进行统一装修，其成本尽可能比一家一户装修要低些，且在公开征求社会意见后才实施相关细则。相比之下，酒泉该公布的费用不予公开、不敢公开，是不是其中存在什么猫腻？

　　有网友称，这个费，那个费，其实是一些官员的“腐败费”，一旦公开就等于断了他们的财路。建设工程是腐败高发地，已经不是秘密。我倒不想无端怀疑酒泉房管部门的人，是否与开发商、装修商有什么见不得光的事，只是感到这33万元的经适房花19.2万装修费，有点不可思议。而这个房管科长却言辞凿凿，“审计部门审批的”，可审计部门“从来没审计过这种项目”，不知是谁说假话？为何要说假话？