物管半夜在业主家门口打地铺 只为催缴物业费(4)

　　年关收缴物业费

　　成小区矛盾导火索

　　一个社区，如果物管和业主闹得不可开交，多半都跟物业费有关。业主因为不满物管的服务，而拒交物业费，物管就使尽浑身解数，收缴物业费。

　　特别是临近年关，这种现象往往更加集中。因为物业公司一年的运营，全指望能收到多少物业费。

　　杭州市房管局曾做过统计，杭州的小区总体物业费收缴率都不高，一些较好的楼盘能保证70%到80%之间，最差的不到50%。

　　上个月，下沙出现了杭州最牛催费单：下沙高教园区的清雅苑，物业方称“无理由拒交物业费的业主，物业内部已经将所欠物业费全部分摊到员工头上，作为他们的工资，将组成讨薪五人组上门讨物业费，讨一天费用，业主要支付我们员工200元/人。”

　　萧山风情大道边的金色钱塘小区，物业先是电话催缴，有时晚上七八点打，有时深夜12点打，一个电话把大家全部吵醒，小孩子哇哇大哭。物业半夜电话、上门催缴均无功而返后，就直接在深夜12点拉闸断电。（记者 黄轶涵）