远洋公租房月租金每平米41元 一居月租金1927元

　　记者昨天从北京市保障性住房建设投资中心了解到，北京首个面向社会配租的公租房——远洋沁山水公租房，租金标准确定为每月每平米41元，而该地区的市场租金则为49元，相比之下公租房的租金打了84折。

　　一居月租金1927元

　　昨天，市保障房建设投资中心相关负责人介绍说，即将于春节前入住的远洋沁山水公租房项目，其租金标准已经获批，为每月每平米41元。此前，住房保障部门曾委托专业机构，测算了该地区的市场租金，为每月每平米49元。这样的话，公租房的租金约为市场租金的83.7%。

　　据介绍，远洋沁山水公租房项目共提供公租房数量550套。其中一居339套，主力户型建筑面积约47平方米，二居211套，主力户型建筑面积约68平方米。以此计算，一居室的租金约为1927元，两居室的租金约为2788元。

　　据了解，北京市公租房租金补贴办法正在制定中，中低收入家庭承租，可享受到金额不同的分档补贴。

　　这位负责人表示，公租房的租金包含了物业费，承租家庭无需再单独缴纳物业费。承租家庭需要自己支付水、电、有线电视、采暖等费用。

　　入住前第三方验房

　　昨天，远洋沁山水公租房完成了验房。负责验房的专家一共6人，都是北京市物业服务评估监理专家库的成员。负责电路的专家手中有一个测试仪，插到电源插座中后，如果亮灯不对，就说明线路有问题。一套零居室中有11个插座，专家每个插座都要检查。

　　而检查上下水主要是水流是否通畅、下水管道是否有渗漏等。因为经验丰富，专家们从排水的声音，就可以听出排水是否通畅。

　　经过三天检查，专家将需要改正的明细单给了开发单位手中，其中包括下水管道未拧紧有渗漏、对讲系统有故障、瓷砖有鼓包等问题。

　　开发单位的相关人士表示，两三天内就将完成改正，不会耽误业主入住。

　　北京市保障性住房建设投资中心相关负责人表示，今后，市保障房建设投资中心持有的公租房，将都采用这种方式，提前替入住家庭验房。