重庆楼市成交连续两周上扬 上周环比增加1130套

　　重庆楼市点燃寒冬里的一把火！昨日，来自晟城地产的数据统计显示，截止到12月25日，重庆市主城区商品房周成交量为5517套，环比增加1130套，上周环比大幅上升25.76%；成交面积为46.46万平方米，环比增加8.67万平方米，环比上涨22.94%。

　　在此前一周上行的催化下，上周大幅上扬，由此看来，随着2012钟声的逼近，开发商陆续开盘并接踵而至的附带各种打折优惠活动，瞬间把购房者从寒冷的冬天带入了喜庆祥和的春天，冲击了购房者年末持续观望的底线。

　　年末逼近，“稳中求进”的2012中国发展轮廓愈加清晰，对房地产而言，调控仍是2012的主旋律，而房产税很大可能成为2012楼市调控的一只政策生力军。上周主城供求比仍为0.44，与此前一周相同，房价逐渐回归理性，而潜在的刚需需求在年末渐渐释放，重庆较好的经济增长速度给房地产行业的健康发展带来了较强的支撑作用，商品房销售量可能在近期恢复增长。

　　从预售及加推的新房源上看，本期预售8个，新推房源10个，本期预售比上期减少2个，新加推房源比上期减少2个。预售上，各物业形态均有所减少，其中商业同上期相比有所减少，其中，高层及小高层相比有所回落，体量基本维持在9.7万平方米左右；洋房新增加了1个，建筑面积增加2.1万平方米。而从新加推房源上看本周一北区稳坐江山，西区紧跟其后占据3席，南区占据1席。从新开盘去化率上看，新盘当天看盘去化49.42%，而市场供求压力与上周持平，供求比仍为0.44。