楼市低迷 香港上市房企股权换现金

　　中新财经北京12月28日电(记者 周锐)在国内楼市价格走到一个敏感关口之际，如何尽快回笼资金缓解压力成为各大房企面临的重要挑战。越秀集团旗下的地产公司日前通过项目股权换现金的策略，获得充沛的现金流，此举在香港市场赢得好评。

　　近期，随着限购、限贷等宏观调控政策的不断深入，房地产企业开始祭出降价、送物业费、送精装等各种法宝，以求能安然度过这个冬天。越秀地产选择走向资本市场。该公司日前以4.94亿元出售了广州市致威城市房产的95%股权，买方还同时承担了该项目公司4.9亿元的债务。

　　越秀集团相关负责人称，这一交易，让其成功回笼9.84亿元现金，取得约1.48亿元的收益。压力的缓解以及良好的业绩增长，让越秀集团旗下三个在香港上市的公司，接连获得香港媒体评选的奖项。

　　上述负责人介绍说，虽然中国国内资本市场今年大幅震荡局面复杂，但越秀集团仍稳定增长成为广州首个资产规模超千亿的国企，其利润总额也首次突破百亿元。(完)