一周楼事:万科保利毛利近四成 达芬奇叫板工商局(2)

　　12月27日 中国证券报：中山限价令未对楼价产生实质影响 或自动失效

　　11月10日，中山市颁布楼市限价令，规定即日起至2011年12月31日，中山单套住房均价超过5800元/平方米的一律暂缓网签和备案。事实上，中国证券报记者从中山市主要楼盘了解到，限价令并未对楼价产生实质影响，5800元/平方米以上住宅楼仍然可以在限价期间销售。

　　一家9月新推的楼盘放出300多套房源，目前已经有三分之二房源销售完毕。一家去年1月开盘的楼盘目前只剩几套尾房，价格也没有任何优惠。随后记者又走访了中山市东区博览中心的几家楼盘，看房的人寥寥无几，楼盘均价居高不下。对于限价令未来的走向，大部分销售人员似乎并不担心，在他们看来，限价令只是还剩几天期限而已。

　　与其他城市相比，中山“限价令”的政策显得更为“灵活”。而对于中山市明年的房地产调控政策，目前仍不明朗。

　　记者就限价后续相关信息致电中山市住房和城乡建设局房产科，该科工作人员表示：“当时的限价规定有时间限定，如果这一天到来前还没有相关文件出台，那么限价规定在过了期限后将自动失效。而明年的相关房地产政策要根据明年政府的相关政策和2012年第一季度房地产市场的走势来决策。”