穿越2011 楼市年度大事件盘点(3)

　　一楼一价明码标价

　　3月

　　三月春风似剪刀，一把剪刀两边锋利，老城区和新城区的推新货的表现都不错。经过2月份的忐忑后，进入3月份，越秀、荔湾两个老城区有六七百套新货补充，郊区楼盘也纷纷入市，既有全新楼盘，也有旧盘推售新组团，市场选择性更多。其间，发改委发布《商品房销售明码标价规定》，要求商品房销售要实行一套一标价。

　　“两会”的召开，房地产问题再成重中之重，房价再次成为2011年全国两会议论焦点。关注这一热点的山东师范大学房地产研究中心主任程道平6日提出：地方政府目前只拿出10%的土地出让金用于保障性住房远远不够，这一比例应当提高到40%！ 这一说法，让保障房建设成为关注的焦点。3月5日国务院总理温家宝在十一届全国人大四次会议提出的政府会进一步落实保障性住房建设，重点发展公共租赁住房，让全体人民住有所居。3月6日，国家发改委副主任徐宪平在记者会上介绍说，未来5年，我国将建设3600万套保障性住房。

　　另外，保障房的质量也成关注重点，在政协会议上，全国政协委员崔永元认为，建房子是百年大计，要有长远眼光，保障房的质量同样不能含糊，“美国、加拿大的保障房也是带花园、带游泳池的，它与商品房唯一的区别是没有产权。日本保障房的外框架质量是相当过硬的，但内装修则是按照10年到25年设计的”。事实上，自3月两会后，保障房在2011年全年都是房地产市场的关键词，有关保障房概念的股票也是大举波动。

　　人物故事

　　经济适用房：

　　赶场结婚只为了你

　　刚刚毕业就开始张罗结婚的事情，身边的朋友都说太快了，可是小谢却说，就怕来不及。是未婚先孕？还是赶着过年对父母有个交代？答案都不是，究其缘由，是为了争取排在购买经济适用房长长队伍的前列。

　　在广州购买经济适用房，需要符合广州本地户口的条件以外，还要经济收入低于10万元，而谢先生和未婚妻两个人的目前年收入离这个限定还有远远的一段距离，完全符合购买的条件。但是，经济适用房一个优先选房的条件，就是夫妻先摇珠，单身置后。谢先生留意萝岗区的经济适用房很长一段时间，但是，要想达成心愿，在参加申请摇珠队列的时候尽量往前靠，才能提高成功率。于是小谢跟大学时代就开始谈恋爱的女友商量后，就是赶在那个项目在开始预申请的时间前面取得结婚证，于是，谢先生刚刚毕业，就光荣走进婚姻殿堂，成为“毕婚族”。

　　参加摇珠选好了单元成功下定后，小谢大大松了一口气，他说，看今年的计划，广州的保障房建设应该会加大力度，届时会有更多的经济适用房推出，而且看规划，有很多的地段还不错。不过，我和老婆能选到这套90多平方米的房子，已经是很幸运了。(整理 赵亚洲)