楼市观察：高不成低不就 白领无奈逃“房”

　　2011年即将过去，日照楼市也陷入前所未有的沉寂：购房者继续观望甚至“冬眠”，部分开发商也干脆歇工，元旦促销活动也懒得推出。然而在坚冰下，却有一群新面孔活跃在日照楼市，他们是刚刚逃离“北上广”的日照人。在大城市打拼三五年，手中有点积蓄，但却只能面对大城市的房价兴叹。年底了，他们中部分人选择回到老家日照，因为这里房价相对低廉，这里有他们安家的梦想。然而真回到日照，他们又发现，在日照置业也不那么容易。

　　上海拼三年买不起厕所

　　许伟告诉记者，他2008年毕业于陕西科技大学，刚毕业时他就想回日照工作，然而他学的是工业设计专业，当时在日照很难找到合适的工作。毕业之后半年，许伟收拾行囊只身前往上海，“到了上海很快找到了一份不错的工作，三个月试用期结束后，我一个月能拿3000多块钱的工资 ，当时我想，踏踏实实地在上海打拼，希望通过自己的努力有朝一日能在上海安家”。

　　三年来，许伟的工资由当初的 3000多元一路飙升，2011年年底已经每月能拿到 8000多元，但自己在上海安家的梦却越来越远。“和同事合租的房子，我一个月得交3000多元，现在在上海的交际圈子越来越大，每个月人情往来差不多1000到2000元，除去生活必须的费用，每个月所剩无几，加上还要还上学时的助学贷款，我现在只有不到8万元的存款，我又不怎么会理财，这些钱只能放在银行里。”

　　“9月底，松江区一个叫辰弘佳苑的项目开盘，均价在12000元到14000元左右，当时这个项目开盘彻底打消了我在上海安家的念头，我现在的积蓄，还不够在这个便宜的地方买一个厕所。”许伟告诉记者。10月初他毅然向公司递交了辞职报告，12月中旬打点行囊又回到了日照。

　　小城房价也涨这么快？

　　从11月份开始，许伟就在网上联系记者，“看到你写的日照楼市的新闻，觉得你对日照楼市了解得多些，年底我回日照准备买房，希望你能给我一些参 考意见。”然而当记者向许伟大体介绍了日照楼市现状时，许伟却显得非常惊讶，“日照新市区的房价每平米也上 8000元了？这三年成倍增长？”

　　12月17日，记者带许伟先后看了新市区、开发区、老城区和城西的多个项目，每到一个售楼处，他都是不断摇头。“没想到日照的房价涨这么快，我 依稀记得2008年我回日照时，新市区的房子每平米多在3000元到4000元，老城区和开发区的房子差不多在每平米2000元左右。现在，城西这么偏远 的地方都每平米3500元以上了。”

　　看新房受到打击，许伟又把目标转移到二手房上，可一连逛了一个周的中介公司，他依然没有找到合适的房子。许伟说，没有出税期的房子，价格和周边新房差不多，出了税期的房子，大多小区破旧、户型陈旧，“就算是05年前后的二手房，80平米左右的，总价40万元以下的房子也难找。”

　　“在上海房价太高，连看房的信心都没有，逃离上海回到日照，感觉压力还是不小：我现在这点积蓄，再加上父母资助点，勉强能凑足一套总价40万元房子的首付，但回来快半个月了，合适的房子依然找不到，而且工作也还没稳定下来。”许伟叹息。