元旦期间重庆楼市共成交557套 较去年降48%

　　领域机构统计数据显示，元旦节三天，重庆主城商品房成交5.56万方，较去年元旦假期下降44%，共成交557套，较去年下降48%。

　　尽管距离上一波降价潮已有一个多月，记者昨日在走访一些楼盘时看到，开发商在元旦假期并未效仿之前的价格战略。业内人士表示：“大家都等着过年，春节前可能是风平浪静。”

　　业主：还在惦记降不降价

　　上个月中旬，27岁的陈先生只看了珠江太阳城一个楼盘，就下叉买了套内60平米左右的小户型。算下来，每平米8100元左右。去年上半年，陈先生的朋友也在珠江太阳城买了房，他们是同类型的房子，当时价格是9000多元，这让陈先生的朋友每次提起都一声叹息。

　　虽然买房了，而且比朋友便宜近1000元，但陈先生至今还在持续关注房价变化，不断询问房地产行业的朋友：“房价还会降吗？”

　　元旦期间，包先生到东原亲亲里看房，这个楼盘只剩下最后几十套尾盘，折后均价约在8000元左右，主要是50平米到70多平米的小户型。现场看房的人不多，置业顾问也大都闲着聊天。

　　包先生看后也没急着下叉，“听有的人说之后还可能有优惠。”

　　业内：短期楼市将维持现状

　　记者在几个大楼盘的现场看到，价格几乎还是维持着前一波优惠时的水平。铭腾机构市场部负责人吴小飞表示，翻年了，开发商都正在忙着做年终总结，开发商会也在研究新政策，应对明年的市场，所以春节前，楼市不会有大波动。

　　一名房产代理老总表示，现在的房价差不多已经见底，“裸奔”是真实情况。而且，重庆80%以上是首次置业或改善性的刚性需求，市场是存在的，只是都在观望。“的确有一个现象让开发商感到为难：降价后，成交量还是没有升上去。”这位老总说，主要原因是购房者认为价还未到底，而开发商则在等待春天，博弈仍在继续。今年的土地成交基本是以挂牌价成交，卖的土地相对条件比较差，政府财政也比较难。所以，春节之后可能会出现一个小阳春，但具体什么时候出现，则要看是开发商让步，还是购房者更理性了。（记者 喻亚）