楼市降价潮全国蔓延 专家称不会出台新调控政策 (3)

　　业界声音：

　　住建部政策研究中心主任秦虹：

　　“促进房价回归合理水平”，并非就是降价。

　　全国人大财政经济委员会副主任委员贺铿：

　　未来三年内，房价每年跌个10%的幅度，经济还是可以承受的，有的人想得更乐观，银监会前主席刘明康说房价跌50%也没事，但我相信一下跌这么多，谁都会受不了。

　　全国工商联房地产商会会长聂梅生：

　　房价的合理价位应该低于GDP与人均收入的增长，高于CPI与PPI的增幅，只要在这个区间内增长，房价便属于合理价位。按照这个标准，2011年许多城市的房价涨幅已经低于CPI的涨幅，说明房价正在回归合理价位。

　　北京中坤投资集团董事长黄怒波：

　　楼市拐点已经来临，房价进入下行区间，正在回归正常价格，2012年房价最高将跌30%，将是入市的大好时机。

　　招商房地产有限公司董事长林少斌：

　　从库存量来看，楼市拐点已经来临。

　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭：

　　预计2012-2013年商品住宅新增供应量将明显减少，大约到2012年年中的时候，房价可以止住下跌。