扩张大幕开启 万科等地产大鳄积极布局2012(3)

　　黄河地产▶▶力图独盘hold住8亿

　　2012年，黄河地产集中精力打造虎门国际公馆，将把该项目的所有产品全部推入市场，销售6万平方米左右，预计销售额8亿左右，与2011年的数据大体持平。

　　虎门国际公馆是距离虎门高铁站最近的楼盘，走路仅5分钟，占地35万平方米，建筑面积50万平方米。

　　同时，该项目将主推第2—4栋的100-170平方米的三房至四房洋房产品，银湖别墅二期将在5月入市，总货量约为490套洋房单位及90套二期别墅产品。别墅二期产品面积在256—471平方米。

　　三正地产▶▶ 打造水岸豪庭

　　三正地产2012年全力打造三正半山豪苑(第四期)水岸豪庭这一项目。项目是塘厦三正半山豪苑的最后一期产品，项目依山傍水而建，占地3.6万平方米，住宅总建筑面积3.6万平米。项目预计2012年中旬统一开盘，目标群体为有需要的客户，价格待定。产品包括10栋462—718平方米的别墅，28套171-186平方米的叠加洋房，还有4栋高层住宅86—156平方米的2—5房单位。

　　卓越▶▶ 目标10亿

　　卓越集团东莞公司计划销售15万平方米，销售目标10亿元左右，目标销售金额比2011年翻番。

　　2012年，计划推出卓越蔚蓝城邦四、五期高层洋房单位近1800套，同时桥头卓越蔚蓝群岛项目也将首次亮相。

　　卓越蔚蓝城邦，总建筑面积60万平方米。销售四五期的78-98平米的两房、三房，少量的140平米的大三房，另外还有2期的部分剩余产品。四五期高层产品将在今年4月陆续推出。价格估计6500元/平方米左右。

　　丰泰建设▶▶ 6盘联动

　　除了此前的丰泰观山碧水、丰泰旗山橡树郡、丰泰旗山绿洲、丰泰东海城堡、东海山庄之外，丰泰建设再添一丁——位于樟木头的丰泰橡树溪谷。2012年，丰泰建设将六盘联动，来头不小。

　　观山碧水位于厚街横岗湖畔，占地1500亩，建筑面积80万平米，主要以独栋别墅、联排别墅、湖景洋房为主。今年推出100余套别墅新品，包括285—485平方米的联排别墅、468—875平方米的独栋别墅，单价在1-3万元/平方米。

　　旗山橡树郡位于东城东板块，总建筑面积约6万平方米，全部由联排别墅构成。2012年将推出60余套别墅，分4月、8—9月两次加推，面积在320—390平方米之间，均价为1.7万元/平方米。

　　旗山绿洲与旗山橡树郡一路之隔，户型产品主要为75—85平方米的二房以及95—120平方米的三房。预计在2012年推出约400余套洋房，面积在77—120平方米之间，均价为7000元/平方米。

　　世纪城▶▶ 再添一盘

　　世纪城除继续打造超级大盘——国际公馆之外，也将推出世纪城玫瑰公馆这一新盘。

　　国际公馆，占地约1200亩，总建筑面积高达130万平方米，主力产品包括别墅、洋房以及公寓，2012年，销售主力为156—170平方米的洋房以及170—330平方米的双拼、联排、叠加别墅，此外，还有388平方米大平面洋房，60平方米的一房一厅的精装公寓。其中，“贝丽湖”组团的156—170平方米的带装修洋房为上半年新品。别墅价格约1.1—3.5万元/平方米，洋房价格约9000-13000元/平方米，公寓价格约8500/平方米左右。

　　玫瑰公馆，位于城市中心，总建筑面积10万平米，主力产品为80—160平方米的两房到四房，总计约600余套，上半年将开盘。

　　鼎峰▶▶ 深耕寮步

　　鼎峰地产深耕寮步市场，2012年销售鼎峰品筑、鼎峰尚境和鼎峰领域豪园这三个项目。

　　鼎峰品筑占地8万，建面20万，户型包括小户型2房2厅、1房1厅、3房2厅和少量4房2厅，面积从45—130平方米。单价6000元/平方米。

　　鼎峰尚境，位于寮步的东城东版块，占地16万，建面40万，户型从90到280平方米，有多种选择，主力产品为双拼别墅、联排别墅、高层洋房。

　　鼎峰领御豪园是鼎峰地产在寮步的一个全新项目，占地约6万平米，产品包括小高层、高层洋房，今年择机开盘。记者 曾德军