北京今年新建收购保障房16万套 (2)

　　今年开工量再超过申请量

　　在本市住房保障的大账本上，截止到去年12月31日，已经有27.2万户家庭申请了保障房。而经过多年的住房保障供应，已经有13万户家庭通过住房保障体系，解决了居住困难的问题。

　　这就意味着，全市目前还有14.2万户的家庭还在轮候。“有些区县在去年就为当年申请家庭的提供了住房或补贴。”市住保办相关负责人说。

　　去年一年间，全市有6.74万户家庭申请了保障房。而从去年12月1日开始，公租房申请在全市正式启动，廉租房、经适房和两限房等“三房”轮候家庭，也可以通过申请公租房解决临时的居住困难。市住保办相关负责人表示，在1万多户公租房申请人中，有8252户家庭系“三房”轮候家庭。

　　记者获悉，今年的16万套保障房，已经分化到各个区县，近日，市住房保障工作领导小组就将与区县政府签订2012年住房保障工作责任书。

　　除了“开工”之外，还有“收购”。今年，北京市保障性住房建设投资中心将起到更大的作用。记者获悉，目前，市投资中心已经将丰台黄土岗公租房项目、彩虹家园公租房纳入囊中，同时还有多个项目正在接洽。市住保办相关负责人表示，本市将加快房源分配的速度，让老百姓尽快选房、入住。

　　定向安置房一季度确定供地

　　在公开配租配售9万套保障房之外，今年还将开工7万套用于旧城区人口疏解、棚户区改造、重点工程建设拆迁等定向安置用房，多年来“蜗居”在大杂院、棚户区的市民，将通过定向安置搬到明亮宽敞的楼房中。

　　而在去年，用于旧城人口定向疏解、棚户区改造等定向安置房房源为10万套，占到去年总开工量的50%。今年定向安置房的开工量降低，相关负责人表示，这是因为经过多年旧城人口疏解，很多旧城区大杂院的家庭已经改善了居住条件。

　　对于近年来为何选择定向安置房来提高旧城人口的居住面积，主管部门有着一番盘算。

　　“以前我们解决大杂院市民的居住困难，只是给他们修房子，面积却不能改变；后来采用过货币补偿，但房价的上涨会让他们手中的补偿款‘打折’；现在采取定向安置和货币补偿相结合的方式，在一定程度上至少保证了市民从这里搬走以后，能搬到更好的房子中，不必承担因为房价上涨而造成的损失。”市住保办相关业务处室负责人说。

　　这些定向安置房将和其他保障房一样，在今年第一季度明确供地，二季度完成土地供应手续，三季度力争确保开工。“保证开工就能保证竣工，保证市民提早选房、尽早入住。”相关负责人说。(记者 耿诺)