2012年天津楼市开年首周成交大降48.84%

　　上周(1.1-1.8)天津商品住宅日均成交81套，环比减少48.84%。日均成交面积8167.2625平方米，环比减少55.38%。在成交价格方面，上周天津商品住宅均价为9214元/平方米，环比下降17.01%。

　　上周市内六区日均成交9套，环比减少71.02%，所占市场份额为10.49%。上周环城四区日均成交36套，环比减少27.28%，所占市场份额为44.29%。上周滨海新区日均成交12套，环比减少63.27%，所占市场份额为14.66%。上周远郊区县日均成交25套，环比减少47.71%，所占市场份额为30.56%。

　　在成交面积方面，上周市内六区日均成交1073.7875平方米，环比减少72.82%，所占市场份额为13.15%。上周环城四区日均成交3358.725平方米，环比减少43.10%，所占市场份额为41.12%。上周滨海新区日均成交1144.7625平方米，环比减少66.09%，所占市场份额为14.02%。

　　上周远郊区县日均成交2589.9875平方米，环比减少48.95%，所占市场份额为31.71%。

　　在成交价格方面，上周市内六区成交均价为17428元/平方米，环比下降7.83%。上周环城四区成交均价为9309元/平方米，环比下降15.13%。上周滨海新区成交均价为7994元/平方米，环比下降15.30%。上周远郊区县成交均价为6223元/平方米，环比下降1.00%。

　　另据统计，2012年一月份天津共有12项目预计开盘，其中3项目为限价房项目，或将为楼市注入新的血液，同时也预示着开发商2012的日子将更不好过。楼市将继续下行已经成为业内共识，让房屋的性价比达到最佳配比，或许才是开发商生存的最佳选择。