武汉二手房中介将分等级备案

　　遍布三镇街头的大小二手房中介有2500多家，都说自己服务专业，到底哪一家经营规范，经纪人拥有职业资格证？记者昨从武汉房地产中介协会获悉，1月13日起启动的武汉市中介机构网上备案，将对不同等级的中介进行区分，给市民选择中介经纪机构提供参考。

　　武汉房地产中介协会介绍，根据武汉市《房地产经纪管理办法》实施细则，将加强对全市房地产经纪机构的规范管理，在全市逐步实现房地产经纪机构基本信息公示化、投诉社会化等网络化管理。今年，将统一启动对全市持有有效《武汉市房地产经纪服务资格备案证》的房地产中介机构，以及持有有效的《武汉市房地产经纪人资格证书》并从事房地产经营活动的房地产经纪人，进行网上备案工作。

　　根据备案要求，二手房中介被分为甲、乙、丙三个等级，均应依法取得营业执照，且机构名称应规范含有“房地产经纪或房地产咨询”字样 。其中，甲级经纪机构要求注册资金在100万元以上；房地产经纪人员20人以上；独立经营场所建筑面积100平方米以上；5人以上具有国家注册的职业资格证等。乙级、丙级对注册资金、经纪人员和经营场所的要求分别降低一个档次。

　　武汉房地产中介协会介绍，凡在去年取得房地产经纪机构备案证，和已参加去年房地产经纪机构基础资料申报的房地产经纪机构，均需进行网上备案，房地产经纪人员随所在公司进行网上备案。

　　房地产经纪机构达到备案要求后，可以向中介协会提出申请备案，由市房产主管部门审核、备案、盖章发证。

　　目前，武汉市已经将房地产经纪机构备案管理网等平台建设完毕，2月底前，完成备案系统试运行，并开始对外公布合格单位信息。(记者 黄振琳)