2011昆明提取住房公积金45.09亿 助11万户安居(4)

　　亮点

　　6、167.04亿元住房公积金贷款 助111185户家庭住有所居

　　上世纪七十年代末，住房问题是昆明社会的一个天问题，国外有人坦言，“花一百年才能解决这个问题”。但是改革开放以来，尤其是推行以住房公积金制度为核心的房改以来，昆明市民的居住条件得到了翻天覆地变化。蓦回首，往事历历在目。昆明人走出了“亭子间”、“阁楼”和“危棚简屋”，没有了四代同堂的窘迫，宽敞的住房，优美的环境，正在让百姓生活变得更加幸福美好。

　　为满足广大职工使用公积金贷款的购房需求，降低职工购房成本，中心大胆创新，勇于实践，在全省率先引入住房公积金个贷担保机制。2010年10月，随着云南商厦住房置业担保有限公司的开业，昆明住房公积金贷款担保业务也正式启动。目前，中心在主城区推进住房公积金个人住房贷款置业担保试点工作，共为268户职工家庭办理住房公积金贷款提供了担保渠道，发放贷款额7828.9万元。

　　“公积金中心选择专业住房公积金置业担保机构，是为了方便购买二手房和商业贷款转公积金贷款的缴存职工，提高贷款办理速度，从而实现公积金贷款资金运行安全而引入的担保平台。”中心负责人介绍说，2011年8月15日，《昆明市住房公积金个人住房贷款置业担保业务规程》举行了听证。为下一步全面推行住房公积金个人住房贷款置业担保业务奠定基础。

　　数据显示：我市住房公积金个贷增速实现稳步增长。2011年，共计新增按揭合作楼盘54个，共向6846名职工发放公积金贷款20.52亿元，个贷逾期率严格控制在2%的目标范围内。全市累计发放住房公积金贷款167.04亿元，贷款余额107.25亿元，公积金圆了市民住房梦。

　　随着个贷业务的平稳增长，加之职工住房公积金缴存额的不断增长，使住房公积金提取额不断增加。2011年，全市提取住房公积金368227笔，提取金额45.09亿元，同比增长15.59%。其中购建房提取20.81亿元，偿还购房贷款提取13.29亿元。

　　2011年，受房市调控政策的影响，住房公积金个贷增速放缓，从而使贷款利息收入相较前年下降，但由于科学理财，合理盘活银行存款，增加了存款利息收入，2011年，住房公积金业务收入6.71亿元；住房公积金业务支出5.51亿元，实现住房公积金增值收益1.2亿元，住房公积金资金运行安全平稳。

　　亮点

　　7、管理系统二期优化项目上线 信息化建设全国领先

　　自2011年12月1日起，公积金中心按月向目前有住房公积金贷款的客户免费发送贷款短信。短信息发送内容涉及公积金账户缴存、支取、补缴、转移、结息通知、公积金个人信息变更通知；住房公积金贷款还款情况、还款方式、利率变化、贷款逾期情况通知。

　　公积金中心于2011年10月底完成了我市住房公积金业务管理新信息系统升级建设，建成后的新系统将逐步为广大职工提供住房公积金缴存、支取、贷款等三项免费短信服务。

　　公积金中心负责人介绍说，从2010年年初开始，昆明市住房公积金归集、提取、财务核算子系统成功上线，同年6月，贷款子系统成功上线，这在全国同行业信息化建设中处于领先位置。新的业务系统将公积金的归集、提取、贷款及财务核算子系统有机统一，实现了数据大集中，统一了业务平台，规范了业务流程，提高了数据处理能力和效率，使住房公积金的信息、决策、执行三者集成化，切实提高了决策质量、管理能力和运行效率，确保了资金安全高效运行，真正从源头上控制了操作环节风险。

　　去年，住房公积金信息化驶入快车道。公积金中心以提高综合业务系统应用性、实效性和先进性为目的，全力推进住房公积金综合业务管理系统二期优化项目成功上线。二期优化项目把政策变化、市民需求与系统程序完美结合起来，使程序在系统风险控制、可操作性、适应突变方面都有了很大的提升与完善；通过完善系统应用平台，增加对外服务手段，实施外围服务系统建设，现已完成呼叫中心系统、短信系统、查询机系统的建设，通过这些平台的搭建，使公积金中心利用科技化手段提升服务的措施和手段得到明显加强。