价涨量跌，是一季度南京楼市最好的诠释。据南京网上房地产数据显示，今年1-3月份，全市共成交商品住宅10005套，其中1月份成交4063套、2月份成交1899套、3月份成交4043套，这个成绩和2009年一季度成交16983套相比，下滑了40%左右。据统计，江北板块1-3月份共成交2800套，江宁板块成交2720套左右，两江板块成交量占到了全市总成交量的一半。2010年3月份南京新房价格，相比2009年12月底，整体上涨6%左右。

　　库存量仅够卖半年

　　目前，南京可售房源仅为2.2万套，这些房源如果按照一季度比较低的成交量来算，也只够卖半年。

　　记者从南京市房产局获悉，一季度，主城江南八区只有20家楼盘领取了预售许可证。而从江宁房产局了解到的信息显示，3月份，江宁板块居然没有一家领取预售许可证，都在苦等万科金域蓝湾的开盘。

　　1万元以上楼盘占四成

　　房源紧缺，也让部分开发商牛气起来，价格开始不停上涨。记者从昨天开幕的“春交会”上获悉，万元以下楼盘屈指可数，只有两成左右。而3月份南京网上房地产市场数据显示：南京每平方米6000元以下房源占11.21%，每平方米6000-8000元房源占39.19%，每平方米8000-10000元房源占11.06%，每平方米10000-12000元房源占6.51%，每平方米12000以上的房源占32.02%。在主城，万元以下的楼盘基本绝迹。(记者 沙文蓉)