银行经适房开发贷增速高于房地产平均水平

　　中国银监会12日公布的数据显示，截至2010年11月末，主要银行业金融机构经济适用房开发贷款余额751亿元，同比增长32%，高于房地产开发贷款平均增速8个百分点。个人购买经济适用房贷款余额198亿元，同比增长42%，高于全部个人按揭贷款增幅10个百分点。

　　中国证券报记者从五大国有商业银行获悉，五大行将在严格控制房地产贷款投放节奏和新增规模的同时，积极支持经济适用房、限价房、公共租赁房、棚户区改造等保障性住房建设，这是他们今后的业务发展方向。

　　一直以来，银监会高度重视保障性住房建设问题，2008年会同人民银行制定了《廉租房建设贷款管理办法》和《经济适用住房开发贷款管理办法》。为贯彻2010年6月召开的国务院全国公共租赁住房工作会议精神，银监会会同其他六部委联合印发出台了《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》。

　　据银监会有关人士介绍，下一阶段银监会将督促和引导银行业金融机构在有效把握风险的基础上继续加大对保障性住房的信贷支持力度，对银行业金融机构在开展保障性住房贷款工作中遇到的风险缓释不足、还款保障难以落实等问题，银监会将认真研究，加强与相关部门沟通协商，共同为银行创造良好的政策环境。(张朝晖)