“你可以选择这种,利率高,我们银行的理财产品。”“我不投资理财产品,还是存定期吧。”这是记者最近在一家银行柜台听到的一段对话,对话的主角之一,那位不愿透露姓名的存钱女士告诉记者,她并非不喜欢高收益和高利率,可是银行的理财产品并不能够保证像宣传的那么好,目前股市不景气,楼市也不好,黄金不敢炒。盘算了又盘算,还是存定期存款吧,好在加息了。她无奈地叹了口气,“物价涨成这样,存在银行钱也缩水,可是总比投资亏了好些。”困惑,成了新的一年,中国人投资理财的主旋律。
关键词:困惑
目前对股市将近20年欲罢不能的心态,使得一位在大学教授法语的老师周怀如今被股市套牢150多万元。记者采访时发现,不仅仅周怀这样投资亏本的人困惑,一些投资赚到钱的人更是困惑。一位姓郑的会计从业者,通过北京西城区菜户营桥附近的一家地产中介,刚刚全款买下金泰城小区一套300万的房子。郑先生介绍,非典过后面临刚性需求,必须买房,几年以后孩子需要空间,不得已又要换房。当时赶上2007年房价飞涨,在没有任何风险的情况下,他倒手换了一套房,虽然地点远了一点,但是居住条件改善了,还净赚30多万。从未想过要投资房产的郑先生,开始倒腾房子。如今拥有三套房子的总资产已将近千万。“房产也开始成为我这普通工薪阶层能够轻而易举获利的行业。现在想来,总觉得自己有种暴富的感觉。”目前国家对房地产的调控政策越来越严,房产税也总说要收。是不是黄金这样的硬通货才真正能够保值,这两年郑先生一直犹豫是否要把其中一套房子卖掉去买黄金。
记者的调查中,现在占城市大部分比例的工薪阶层,开始学会开网店、银行做定投、纸黄金、纸白银,稍有钱的阶层盯住艺术品、棉花、红木等等一系列显露头角的投资机会。但看见意外之财时,不免又背负投资风险压力,进退两难的纠结之情溢于言表。
关键词:风险
中国外汇投资研究院院长谭亚玲认为,房产从长期看,具有很大的实用性,如果购买时机、价格和地区比较合理,也有升值潜力;而储蓄应对各种即时需求最为方便;股票赢利性与风险性共存。这些投资的优势和作用,要根据各种目的、财力和投资知识而决定。不过,在目前的中国的投资环境下,似乎几个领域都在积聚着风险。
房子———原本只是用来居住的生活必需品,黄金———保值性质突出但升值性质不明显,这些都成了投资者的神话。不少先行者从中尝到甜头,赚钱效应的凸显,立即引来老百姓的蜂拥而至。如今,全民投资房地产,自住一套放租一套,几乎成了城市家庭普遍追求的基本生活目标;家有几斤金,家家购买黄金,也是不少人理财配置的标准。但是业内专家认为,投资热潮使得房地产市场泡沫不断积累,国家即使重拳调控,也依然在不断膨胀,而贵金属市场风险也越积越大。
不理性的投资环境下,股市暴涨暴跌,普通股民十个里面能赔八、九个,不但不能驾驭资本市场,更无从谈及从中获利,中国人保资产管理公司研究所所长王家春认为,回归到传统的购买国债和银行理财等稳健投资,又难抵通胀,资产越理越缩水。炒股票重在选对行业和个股,即使在弱市的年份中,只要选对了行业和个股,也会得到超常收益。显然,具有专业知识的人少之又少。目前,民间财富越聚越多,但相应投资渠道却相对狭窄,金融、石油、电力、航空等不少领域的实体经济,仍然主要处于国企垄断。这种垄断导致庞大的民间资本找不到好出处,不断游走于各个领域,导致各个市场都充满了泡沫。
关键词:调控
一般来看,个人投资方向主要有房地产、储蓄、有价证券和贵金属,这些投资方式各有利弊,同时兼有国家各个阶段的政策环境,因此能在各个阶段从每种投资品种中获利,对老百姓来说是不太现实的,业内专家认为,“很多时候老百姓做投资容易跟风,因此也容易困惑纠结,所以老百姓应该明晰各种投资的利弊。”
不动产(价值变化)一般情况下变化微小,具体视投资环境而定,但要看地点决定价格高低,而且欲高价出售要等待时机,急于出售可能微利和损失;储蓄则受通胀高低影响较大,通胀高,名义利息也高,通胀低,名义利息也低,因此许多国家开征储蓄税;有价证券容易发生变化,种类多,主要是债券和股票,其价值受政治、宏观经济、货币政策影响较大,具有很高的流动性和变卖性,其中债券赢利比较稳定,股票赢利波动较大;同样具有很高流动性和变卖性的黄金,价值变化微小,买卖实金盈利低,但风险也低,炒作黄金衍生品工具相对盈利高,但风险较大。
按照目前一些专家预测,新一年物价上涨会在4%上下运行,已大大高于目前储蓄一年期2.5%的水平,高通胀下,虽然央行把调高存款准备金率作为主打牌,有专家表示,“但是在利率上调的预期中,百姓存长期储蓄面临减少收益的巨大风险,新一年储蓄存款宜短或宜长,因此大家不得不好好算笔账。困惑在所难免,但是我们应该理性认识到,中国的投资环境需要时间完善,中国的投资者更要具备专业知识,切莫盲目跟风投资。”北京师范大学收入分配与贫困研究中心主任李实向记者介绍,2011年中国依然会实行积极的财政政策,投资者也需要观察收入分配方面的政策变化。轮动地投资,可能是2011年中国投资者需要具备的灵活心态,投资跟着调控走。(据新华社消息)
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