理财专家：进入加息通道可选择提前还贷

　　9日央行再度加息，使五年期的贷款利率上调至6.6%，增加了不少购房者的还贷成本。沪上银行理财专家接受新民网采访时称，提前还贷是加息通道中的一个不错选择。

　　由于房贷利率每年1月调整，去年两次加息的叠加效应，在今年1月全部“释放”。对大多数房奴来说，经历今年1月份的还贷之后，体会到了“每月多还了百十元”的压力。若是基准利率，20年期100万元等额本息还款的每月还款额，由于去年的两次加息而增加267.24元。

　　中信银行理财师顾海萍对记者说，我国已进入加息通道，不断的加息将增加房贷客户还贷的成本，提前还贷是一个不错的选择。但是，具体安排还要看家庭的理财规划而定。如果资金充裕，可以将一部分资金用作提前还贷，适度减轻贷款成本。如果家庭收入比较稳定，没有过多的闲钱，仍可按照正常的计划还贷。

　　记者了解到，由于去年的第二次加息在12月26日实施，绝大多数贷款购房者没能搭上年末提前还贷的“末班车”。深发展上海分行媒体负责人称，去年年底的提前还贷量正常。交行上海分行媒体负责人透露，去年年底与前几年差不多，虽有一些提前还贷的，但不是非常多。

　　理财专家建议，多次加息的叠加效应，将给贷款购房者带来一定的压力。虽然7折利率优惠房贷已经不容易申请到，但如果有条件偿还部分房贷，有助于减轻个人的财务负担。

　　据称，最近的一次加息发生在年初，没有影响到“老房奴”。到年末，若再实施多次加息，“老房奴”提前还贷的需求或将增加。(记者 卜春艳)