有明确用途的资金不宜做高风险投资

　　问：男方现有存款10万元，月薪7000元，年终奖8万元，去年年底拿了2万元，另外6万元要等到今年六七月份才能领到。女方现存有1万元，月薪3500元，年终奖大概5000元。目前租房每月大概1000元。每月两人花销连房租大概3000元。今年准备结婚，年底计划买房，但是首付还没有着落。请问有什么办法可以实现买房的计划？

　　答：上诉案例经分析,男方收入较高,且有部分存款。女方收入一般，有少量存款。目前存款有男方存款10万元，加上年中即将发放的部分年终奖6万元，共16万元。女方存款1万元，加上年底发放的年终奖5000元。两人合计175000元。

　　两人每月收入7000+3500=10500元，每月固定支出(包括房租)3000元，如工作稳定年收入为(10500-3000)*12=90000元。

　　两人今年准备结婚，结婚费用和彩礼钱基本可以抵消，不做讨论。理财目标是年底购房、资产增值。

　　首先，新婚夫妇首次购房。按照目前政策和杭州楼市的行情，结合男女双方经济实力，可以选择主城区面积较小的二手房过渡，或者市郊性价比较高的一手房楼盘。按照上述情况来看，如果双方资金不做他用，年底应该有265000元，其中250000元作为首付款，按照首付三成来算，可以购买总价830000元的房子。另15000元可以做为流动资金。

　　因为双方理财目标明确，所以我不建议投资高风险的理财品种。目前手头的存款可以考虑购买工银债券基金或者工行稳得利理财产品。