招行2011私人财富报告：富人中企业主占比降9%

　　中新网4月25日电 中新网金融频道综合报道，招行和贝恩公司4月20日联合发布《2011中国私人财富报告》显示，我国企业主在个人可投资资产1千万人民币以上的高净值人群中占比下降，从2009年的70%降至61%；同时高净值人士对住宅投资热情下降，而转向商铺和间接投资。

　　企业主在高净值人群中占比下降 实业经营不确定性增加

　　报告显示，中国高净值人士由企业主、职业经理人、企业高管、专业人士、专业投资人和其他类人群(如全职太太、明星等)组成。其中，中国高净值人士以企业主为主，但相比2009年占比有所下降，从70%降至61%。

　　企业主在高净值人群中的占比下降，一方面是因为，部分企业主资产配置呈现多元化趋势，希望通过高速膨胀的资本市场更快地积累财富；另一方面，投资企业周期较长，企业经营受到诸多外界因素的影响，这些因素都为企业主长期经营实业增加了挑战和不确定性。

　　住宅投资转向商铺投资

　　报告显示，2011年初，投资性房地产在高净值人士资产配置的比重下降4个百分点至14%。90%以上的受访者表示将不再增加房地产市场投资，一半的高净值人士表示逐步在撤回房地产市场上的资金。

　　另外，对于选择继续投资房地产的高净值人士，投资方式也有所改变。他们渐渐从直接投资购买住宅转为更多地购买商铺，或通过房地产信托、基金等方式进行间接投资。

　　对国内30个省市的300余名房地产从业人员的调研再次证实了高净值人士调研中的发现：多数房地产从业人员认为房地产市场投资人士信心显著降低，普遍不看好房市在2011年将保持高速增长。这表明住宅类房地产投资市场正在逐步降温，住宅投资需求将逐步让位于刚性需求。

　　60%千万富翁完成或正考虑投资移民

　　据报告显示，中国富人们投资移民意愿强烈，在受访的亿万富翁中，约27%已完成投资移民，而正在考虑移民的受访者占比也高达47%；而千万富翁中，近60%已完成投资移民或有相关考虑。

　　中国高净值人士投资移民意愿强烈，主要源自三个方面的原因，58%的为了方便子女教育，43%的为了保障财富安全，32%的为未来养老做准备。(中新网金融频道)