银行要密切监测地产新苗头 加强地产信托监管

　　银监会昨天披露，银监会主席刘明康近日在内部会议上指出，银行业要对当前房地产市场出现的一些新苗头密切监测、加强研判，加强房地产信托业务的监管，推动加强与当地住建部门等信息的沟通与共享。

　　刘明康指出，在防范平台贷款风险上，要主动完成平台贷款偿本付息覆盖率分类计算资本权重的工作，进行现场检查和统计监测，千方百计缓释风险，督促银行对敏感度高的项目早发现、早会谈、早采取措施、早报告。在房地产信贷风险防控方面，要本着市场化原则和审慎经营要求，科学支持保障性住房建设，对当前房地产市场出现的一些新苗头密切监测、加强研判，加强房地产信托业务的监管，推动加强与当地住建部门等信息的沟通与共享。在防控“影子银行”风险上，要严格按照时间表做好银信合作表内转表外的工作，加强影子银行问题的调查研究，做好跟踪分析。

　　他还强调，要注重推动银行业金融机构加强案件内部问责和监管问责；推动银行坚持笔笔跟踪资金用途、严防挪用风险，通过卖给银团等方式，坚决稳步将集中度压回到合理范围；重点加强中小商业银行和农村中小金融机构的流动性风险监测，完善流动性风险应急预案。

　　针对前段时间银监会将出台新规进一步收紧房地产信托业务，银监会相关负责人在上周二(5月3日)出面澄清，称银监会一贯要求信托公司在依法合规、风险可控的前提下开展房地产信托业务，并没有在5月出台房地产信托业务新规的计划。而信托公司人士指出，虽然银监会已经明确表示不会出台房地产信托业务新规，但是这不代表不会进一步收紧该块业务。因为除了出台新规以外，监管部门还可以通过窗口指导的方式来实现调控目的。(记者高晨 祝剑禾)