首付比例有新说法 沈阳首套房贷比例隐性上调

　　虽然目前政策尚未调整，但各家银行已出于自身经营考虑，对首付和利率均有新“说法”。

　　“首套房首付比例是多少？”这问题若是放在以前，答案肯定是坚定的“3成”。然而，昨日记者再次咨询时，多家银行已变成了“3成起”。

　　一家国有大行和平支行个贷中心人员表示，“现在首付3成的客户越来越少，我们需要考核客户的条件也在增加，如果之前有信用污点，首付就要调成3.5或4成。”记者采访得知，目前大多银行对房贷的规定基本没有变化，但对于首付比例和贷款利率，均有隐性的提高，尤其是“首套房”。一些银行只允许其高端客户首付三成。

　　一家股份制银行客户经理称：“在所有贷款项目中，首套房实施基准利率，这可能是银行贷款业务中利润偏少的，其他贷款业务利率均有不同程度上浮。” 本报记者 吕佳