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加息· 算账
30万15年贷款 月多还161元
本次加息0.25个基点后，5年期以上的贷款利率达7.05%，这对很多房奴来说，压力倍增。
张先生贷款30万15年还清，买房时还执行七折优惠，按去年年底贷款利率是6.4%计算，打完7折后，他今年的月供约2291元；但今年加息三次后，按照目前利率7.05%计算，他明年的月供约为2362元，每月多支付71元。
享受7折优惠者的压力尚可承受，但新贷款客户却不堪重负。方女士上个月办理的房贷，当时银行执行基准利率6.8%，按贷款30万15年等额本息方式计算，月供约2663元。近日，银行却将首套房贷利率调至基准上浮10%，又赶上昨日的加息，这样一来她的月供约2824元，每月多支付161元。
房贷压力增加，是否会引起提前还款潮呢？一国有银行信贷经理表示，“如果刚贷款一两年的客户，提前还款还合适；如果已还款5年以上，甚至只有零头未还，就没必要提前还款，因为剩下的部分多为本金，利息早已还得差不多了。”
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加息· 算账
国债理财产品 收益率齐涨
受到此次加息影响的，原定于7月10日至7月23日发行的今年第七期、第八期和第九期储蓄国债(电子式)也将重新调整。
银行工作人员说：“原定1年期国债利率3.70%；三年期5.43%；五年期利率为6.00%，但此次加息后，本次国债的利率水平势必要做相应上调。具体幅度多少，还要等财政部下发的通知。”
中行理财师林铁峰表示，加息后银行理财产品的收益率也会上涨，效果会在下周显现。
工行理财师于若茵也表示，此次加息后，目前的利率水平已近合理，所以再加息的概率减小。也就是说，利率水平至相对高位，市民的理财思路应有所转变。之前很多市民由于怕频繁加息，所以更愿意购买短期产品，或持观望态度。但三次加息后，市民可根据资金情况合理投资，可适当“放长线”，追求长期收益。而且，若在不承担任何风险的前提下，一年能获得5%—6%的收益率，算是很不错了。 本报记者 吕佳 实习生 焦晨
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加息·算账
超过30天 “一年期”不宜转存
银行人员介绍，由于原有的定存利率不会随着加息而提高，加息之后，很多储户就会选择到银行将原来的定存取出来并重新存进银行，按照新的利率获取更高的利息收入。
“加息后，转存一下，10万块钱定存一年就可以增加250元的利息。”已经排队近三个小时的张女士觉得值当。
但银行专业人士表示，并不是所有的定存进行转存都是合算的。“定存未到期而提前支取，只能按照活期存款利率给予计算利息，因此转存也将损失一部分原有存单利息。” 工行亚运村支行个贷科徐女士说。
徐女士告诉记者，超过30天的一年期定存、超过46天的两年期定存，再转存一年期和两年期定存，无法获得更多的利息收入。
持续加息有助于对冲负利率。以此次加息前，银行一年期存款利率3.25%，当前CPI以5%计算，储户实际利率水平为负1.75%左右。这意味着储户一万元的定期存款存满一年将损失175元。
