建行农行上调首套房贷利率 利率优惠成“浮云”

　　17日，记者调查获悉，临沂部分银行的首套房住房贷款利率已经悄悄上调，执行八五折利率优惠的银行已是“凤毛麟角”。建行、农行的首套房住房贷款利率下限为基准利率的1.05倍，工行、中行仍执行基准利率，仅临商银行仍有八五折利率优惠，但审核极为严格。

　　日前，在国家货币政策日趋稳健的情况下，各银行用于放贷资金趋紧，贷款越来越难的趋势下，北京、广州、深圳等地不少银行提高了首套房贷款利率，幅度为5%至10%不等，有的甚至上浮30%。

　　17日，记者对临沂本地情况调查发现，临沂部分银行首套房贷款利率同样出现上浮。记者就此事咨询了四大国有银行。建行临沂分行工作人员称，该行不久前刚刚上调首套房贷款利率。目前，该行的首套房贷款利率下限为基准利率的1.05倍，较此前上浮5%。农行临沂分行的情况大致相同，一位银行从业人员告诉记者，利率上浮都是总行的通知，和国家的货币政策是一致的。

　　随后，记者从中行临沂分行和工行临沂分行获悉，这两家银行在临沂的首套房贷款利率早就没有利率优惠，目前首套房贷款利率执行基准利率，并没有接到利率上浮的通知。据悉，各银行的首套房最低首付仍然为3成，暂时并未提高。

　　接着，记者向临商银行贷款部门咨询相关问题，据相关工作人员介绍，该行并没有提高首套房贷款利率，目前该行的首套房贷款利率仍可执行八五折利率优惠，但是审核非常严格。该工作人员说：“具体的贷款利率不一样，首先要看楼盘的情况，还要综合考虑申请人的信用状况，八五折利率优惠很难争取，大部分首套房贷款利率是按基准利率计算的。”(记者 周磊)