克拉玛依警方破获多起“购经适房”为名诈骗案

　　中新网乌鲁木齐11月23日电(孙亭文 陈晓燕)住房，现在无时无刻不在牵动普通老百姓的神经，多少人在“梦寐以求”，但同时，骗子也盯上了老百姓想购买价格便宜房子的心理，进行行骗。记者23日从新疆克拉玛依市警方获悉，截至今年11月中旬，该市克拉玛依区公安分局刑警大队破获以“购买经济适用房”为名的诈骗案件12起，抓获犯罪嫌疑人3人，涉案金额近93万元。

　　其中一起案件中，周某自称可以买到经济适用房，轻松骗得20万。“通过请客送礼就能购买到克拉玛依市经济适用房！”这个很容易被揭穿的谎言却令不少人上了当。

　　据悉，周某原是一家建筑施工队的主管，工作中常与房地产开发商、承建商打交道，在施工队工作多年，发现经济适用房的房价远远低于目前的商品房房价，不少人都希望购买到便宜的经济适用房，但又苦恼自己不具备购买资格。

　　2008年10月，周某没有承包上工程，偏偏又欠下许多外债，当他正在为如何熬过难关焦虑时，朋友陈某向他打听，有没有门路买套经济适用房，周某立刻决定利用这个机会捞一把。

　　“我有关系，当然能买上经济适用房。”周某的回答让朋友陈某大喜。周某称，自己在建筑行业多年，通过关系申请到经济适用房很容易，房价比商品房要便宜很多。

　　这让陈某动了心，高兴地交给周某5万元钱，做为买房的订金。从此周某便打着可以购买经济适用房的名义到处招摇撞骗，除了陈某之外，还有4人得知周某可以买经济适用房，便通过各种渠道联系上周某，一起来吃这天上掉下来的馅饼。陈某把他们带到一正在施工的楼盘里，让他们“选房”，户型、楼层、房号随便选”，还索要了五人的身份证复印件，准备办理购房手续，这让五人对周某的“特殊能力”深信不已。

　　周某以支付购房定金、疏通关系请客送礼为借口，先后从这五人处骗取20余万元“房款”；钱来得这么容易，让周某兴奋得晕了头，为使5人深信不疑，周某还伪造公章和假收据给他们。

　　今年10月，其中一名受害人发现，约定的交房期限早已过了，认购的经适房却迟迟没拿到新房钥匙，而找周某质问，却发现他手机打不能，人也没了踪影。

　　近日，周某被克拉玛依市警方抓获，目前，已被移送检察机关起诉，案件正在进一步审理当中。

　　克拉玛依警方表示，经适房诈骗案件三大特点：一，“超能力”。犯罪嫌疑人以“有关系”、“路子广”等借口故弄玄虚，炒卖房号。在利用经适房实行诈骗犯罪同时，还伴随着其他犯罪形式，如与被害人签订伪造的合同、为骗取被害人信任而伪造公司印章；二，“杀熟”。犯罪嫌疑人往往通过向朋友等熟人推销经适房，获取“第一桶金”。被害人通常在获知购房消息后，立即通知自己的亲戚、朋友一起来“分享”、“沾光”，无意中充当了犯罪嫌疑人的“帮手”和义务宣传员。而得此消息的人往往基于对亲友的信赖轻易受骗，最终落入犯罪嫌疑人的陷阱；三，被害人大多不具备购买资格。经适房对购买资格有严格的要求和限制。被害人为了获得经适房，便开始托关系、走后门，这正给了犯罪嫌疑人可乘之机。

　　警方提醒民众，如果不具有购买经济适用房的资格，请警惕自称“有关系”的人，别为了买到便宜房子而失去了理性。