金江镇政府紧急叫停违规租地
特别提醒：(海南)省规定集体所有土地对外承包最长年限30年，确需延长须报省政府批准
澄迈县金江镇大坡村民小组日前在村里发布《公告》和《民意测试表》，征求村民同意把村里一块200亩的土地对外承包70年。村民迅速向金江镇政府举报，称这是村民小组长廖某变相出卖集体土地的违法行为。镇政府立即制止了这起违规出租土地行为。-
村民举报：村民小组长准备把土地对外承包70年
5月16日，澄迈县金江镇大坡村部分村民向金江镇政府举报：大坡村民小组长廖某擅自决定把200亩集体土地对外承包70年。
据村民廖先生介绍：5月8日，大坡村民小组在村内贴出一则《公告》，提议把村里一块面积达200亩、靠近澄迈县主要公路——金马公路旁一块农业生产用地对外承包70年。
记者在这份《公告》上看到：村民小组在《公告》上隐去了要租用这片土地的单位名字，而是用“有关单位”代替。出租这片土地的价格为10万元/亩。自《公告》发布之日起三天后举行(全村民)公决。
记者随后在大坡村民小组发给村民的两份《民意测试表》中看到：其中一份《民意测试表》要求村民同意对外“租赁”这片土地70年。另一份《民意测试表》则要求村民同意“转让”这片土地。
金江镇政府：紧急叫停违规对外出租土地的行为
记者5月18日下午赶到澄迈金江镇政府进行采访。该镇党委委员曾学接受了采访，他当时负责接待和处理此事。
据曾学介绍：5月16日，该镇接到大坡村民的举报后非常重视，第二天即由镇政府主要领导与大坡村民小组长廖某及部分村干部、进行举报的村民一道开会，当面进行调查取证。
初步调查的情况是：大坡村民小组就准备出租200亩集体土地70年一事，向村民发出了《公告》和《民意测试表》，目前，该村民小组已征得80%村民的签名盖章表示同意。
曾学说：“这是一种严重违反《海南经济特区土地管理条例》的行为。该条例明确规定：集体所有土地使用权对外承包的最长年限为30年，确因特殊情况需延长的，要报省人民政府批准。大坡村民小组长廖某等村干部没有这么做，而擅自决定要将200亩集体土地对外承包70年，擅自在村里贴《公告》煽动不明真相的群众签字盖章支持他们违法。由于他们还没有签订对外承包70年土地的合同，我们对他们进行了批评教育，同时马上叫停了这起违规土地对外承包行为。”
曾学表示：村民还举报，村民小组长廖某花钱“收买”民意，要求村民在《民意测试表》上签名盖章同意对外承包土地70年，同意盖章签名的，每人给300元，但鉴于一时没有找到证据，目前还难以对此进行处理，需要进一步调查取证。
记者采访村民小组长遭村干部爆粗口
20日上午，记者就此事电话采访了大坡村民小组长廖某。
记者打通廖某的电话后，说明要采访的事情。廖某当即表示：我不是廖某，不是大坡村民小组长，你打错电话了。
记者告之：你的电话是金江镇有关领导给的，你还是给我们讲一讲情况吧，我们好公平公正、实事求是地报道此事。
廖某随后承认他就是大坡村民小组长，也承认他准备将村里的200亩土地向外租70年一事。
记者：《海南经济特区土地管理条例》规定，集体所有土地使用权对外承包的最长年限为30年，确因特殊情况需延长的，要报省人民政府批准。你为何擅自决定把200亩土地对外承包70年？
廖某：有这样的规定吗？我搞不清楚。
随后，廖某称自己普通话讲不好，让另一位村干部与记者对话。这位村干部接过电话后根本不接受记者提问，他反复干扰记者说话，说要先向记者报料，要记者采访其他的事情。等记者听他说完后再提问时，这名村干部骂了一句粗话：你是吃饱了没事做吗？关你什么事情？去你娘！随即把电话挂了。(南国都市报 记者聂元剑摄影报道)
