两男子借房屋买卖诈骗 办假房产证冒充房主

　　近日，河东区检察院受理两起涉及房屋买卖的诈骗案件，两名被告人因犯诈骗罪分别被判处有期徒刑9年和1年。

　　被告人吴某现年47岁，初中文化，曾4次因犯诈骗罪入狱。2010年年初一天，吴某到公园跳舞时，偶然听到张女士和别人谈起买房子的事情。言者无意，听者有心，吴某借着跳舞的机会，向张女士说自己在市建委工作，能帮人购买低价房。随后，吴某在附近租了一处门脸房，开了一间从事房地产中介的空头公司，邀请张女士来参观。由于吴某巧舌如簧，张女士爽快地交付了4万元定金，还将自己的妹妹和朋友都介绍到吴某处“买房”。

　　吴某以相同的伎俩骗走4名被害人购房定金28.3万元后，即人间蒸发。张女士等人如梦方醒立即报案。一个月后，吴某在一家洗浴中心被抓获。

　　另一起案件被告人齐某现年25岁，一家人租住在河东区卫国道某小区。齐某想方设法搞到了一张所租住房屋的假房产证，将产权人一栏篡改为齐某的名字。随后，他来到附近的一家房产中介公司，声称自己要卖房，并利用那张假证进行了登记。

　　今年年初，被害人周某通过中介与齐某联系。齐某向周某展示了“房产证”等证件，周某支付定金2万元。

　　周某去房管局咨询过户事宜，得知房主不是齐某而是赵某。周某与赵某取得联系后，才发现齐某仅是租住。后齐某被公安机关抓获。

　　在此，检察官提醒广大市民，买房一定要通过正规渠道购买，不要听信他人所谓的“门路”和“关系”。在买卖过程中应多留个心眼，通过权威机构核查房屋产权等关键信息。同时也希望中介公司能加大对出售房屋及登记人员的审核力度，从源头上减少房产交易中不法行为的发生。(通讯员于秀珺王欣刚记者解金钊)