盛传城中村拆迁改造,多户村民闻风抢建楼房,以争取更多拆迁补偿款———这样的博弈时有发生却屡禁不止。羊城晚报记者近日接到报料,称天河区龙洞村也刮起了“抢建风”。记者连日走访发现,抢建现象的确存在。
盛传拆迁
惊见抢建小楼一栋栋
6月17日,记者来到龙洞东路旁,龙洞河陂北七巷一带,发现有七八栋在建小楼紧张施工,地面堆放着建材,脚手架高高耸立,有些脚手架外围用蛇皮塑料布围蔽。记者隐约发现,其中几栋楼房已建起六七层且已封顶。6月22日,记者再次到此踩点,发现之前还没砌完墙的一栋楼已把墙砌毕,而且一半墙体都已批荡水泥墙面,施工速度惊人。
记者细看发现,龙洞河陂北七巷自编1号、2号、4号等几栋楼房的下半截(三层或四层以下)的瓷砖墙面,与上方在建部分迥异。附近洗车店员工告诉记者,这几栋楼的上方几层是加建的,“已经施工约几个月了”。而记者在这一片施工楼房四周未发现相关部门的审批文件。
在龙洞河陂北三巷4号旁,几名施工人员正在一片面积约300平方米的平地上打地基,机器的轰鸣不断。工地与四周民房相隔不到1米。一位工人告诉记者,宅基地主人在此将建一栋6层楼房。在龙湖路、迎龙路,记者也发现一些刚建好或正在建设的楼房,记者走近拍照,引来几位村民的喝斥:“有什么事?!有什么好拍的?!”
为何龙洞一时间涌现建房热潮?一位不肯透露姓名的村民告诉记者,今年春节前,拆迁改造的消息就已在村里传开了,“纷纷抢建是为了争取更多的拆迁补偿”。一家士多的老板说,即便拆迁延迟,房子也可租出去:“用几年时间收房租,到拆迁时又可以多要点补偿。”
城管执法
有人竟然叫嚣要杀人
在龙洞梁婆街南侧,龙湖路西社停车场旁,一家在建楼房的房主则“闭门造房”,且找人看守,把前来执法的城管拒之门外。
据该房屋邻居樊女士告诉记者,在建房屋本属村民曹女士,后被房姓人士买下,并把原房屋拆掉重建,且向周围扩张。樊女士出示的该房1997年《村宅基地使用证》表明,该宅基地面积为128平方米,房屋共两层,建筑面积257.4平方米。但记者目测,正在打地基的工地约有300平方米。樊女士表示,房姓人士对村领导的劝告置之不理,甚至对前来执法的城管玩起了花样:“城管一来他们就停工,锁上大门不让城管进入,城管走了他们又马上开工。”
对该在建房屋违建及阻止城管人员执法,龙洞街城管科执法队肖队长表示确有其事。肖队长感叹:城管不能暴力执法,被拒之门外也束手无策。“街道办一直在关注此事,持续不懈地做房主的工作,力图既解决问题又能把房主的损失降到最小”。
“现在建房的设备很先进,像这样的小楼,几小时就能盖一层,违建四处开花,光靠城管部门真是疲于奔命。”肖队长表示,查处违建的工作也很棘手:“拆人家房子肯定会遇到阻挠,处理不好甚至引发冲突,压力很大。”几年来,随着查处违建工作的增多,肖先生受到的威胁与恐吓也与日俱增:“有人甚至叫嚣要找人杀我。”(周松、张嘉曦)
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