据《中国经营报》报道 日前，温州永嘉瓯北镇新桥村多名村民反映，村里获得569套安置房建造指标，作为拆迁户和失地农民的安置用房，然而部分房子被村干部以其自己的名义当做商品房全部出售了！
安置房疑被瓜分
有村民告诉记者，在2011年4月上旬，村民提交报告给瓯北镇政府，要求公布新桥村三产安置房569套的分配名单。该名单在一个月后公之于众，但其分配情况却令人匪夷所思。
记者通过努力获得上述安置房分配名单：前任村支部书记葛彩华家55套，支部委员林成龙家50套，支部委员胡佐永家24套，村委会主任余乾寿家13套，村委员唐福新家15套，村委员胡国强家2套，村会计余臣德家39套，村出纳余承昭家32套，村办公胡文西家46套，村办公余云恩家40套。共分配了316套安置房，永嘉县昌泰房地产开发公司与和田房地产开发公司各购得65套和44套(按照成本价结算)。另外144套中，80套分给了拆迁户，剩下的用于抵工程款以及代建费。
时间倒回至2007年11月7日，永嘉县征收瓯北镇新桥村集体用地用于商品房开发，政府向新桥村返回了26.5亩代征三产用地用以建设安置房，安置被征地的村民。随后，新桥村取得政府返还的三产用地后，分别建设了新桥大厦、新桥商贸大厦、蔡桥商贸大厦等安置房569套。
2008年至2009年间，新桥村村委会对安置房进行了分配，但新桥村200多户村民中，有的村民至今连一套安置房也没分到。新桥村村委会主任余乾寿承认，除了60多户村民自己出让了安置房指标以外，的确还有村民一次都没有分到安置房。
变身商品房出售？
那房子流向了何方？按照村民的说法，有部分房子已经以商品房名义作价出售，这一说法在记者的采访中不断被证实。
据记者了解，新开发的安置房新桥大厦、新桥商贸大厦、蔡桥商贸大厦层高都在20层以上。新桥大厦、新桥商贸大厦以16层为基准，前者8500元/平方米，后者7500元/平方米，蔡桥商贸大厦以13层为基准，8500元/平方米，三栋楼上下每层差价为100元/平方米。上述安置房全部由本村村民认购，盈利部分以货币分配方式返回给村民。
村民缴款方式是第一期交房缴纳70万元，款到签订认购协议书，余款以协议约定的时间交结。认购以上安置房的村民如违反以上缴纳办法，由村民代表大会审议通过并另行调整名单。
由于第一次交款70万元数额较大，且参照市场商品房价格，村民代表会议决议后希望以成本价40万元购买，但未获得村委会领导同意。然而，村委会却以成本价将109套安置房卖给了两个房地产开发公司。
对此，江北区一负责人接受采访时认为，这种出售行为是违规的。问题是所有安置房已出售完毕，很难再收回来。“现在关键的是追回属于村民的账款。”
三年争议无果
村委会主任余乾寿在接受采访时解释，村干部名下之所以拥有大量安置房，只不过为了顶个名审批方便而已，并不是真的分配给村干部。
当地一知情人士告诉记者，就是这种“挂名”让安置房分配脱离了各方监管，最终形成了三个利益输送链条：其一，部分官员以低价或者免费获得安置房；其二，关系户可以通过成本价获得安置房，然后关系户再给村委会成员巨额回扣。对此，余乾寿予以否认。
永嘉县国土资源局用地科科长吴宗考表示，“把安置房当商品房出卖没有这个规定，村里没有权力以市场价的形式把安置房当商品房来卖。”
吴宗考说，新桥村的做法与安置房建设审批和分配原则相违背。按规定三产安置房的审批必须上报真实的安置户名单，永嘉县人民政府关于《永嘉县村级二三产业留用地若干政策规定》“对弄虚作假骗取审批手续的，一经查实，对有关责任人进行严肃处理”。
对上述安置房的分配中，明确规定：“在安置房交付前具体分配方案如有变化的，具体分配对象名单仅限于本村村民之间”。
蹊跷的是，这些明显违规的现象一直未得到政府部门制止，三年已去，村民到处奔走相告，至今无果。 楚天金报
