人民法院报：公权力岂能为投机者买单

　　10月23日，上海嘉定区一处楼盘因大幅下调房价，引发已购房业主不满。媒体称上百名业主包围了售楼处，售楼处内部一片狼藉。部分业主称由于降价，房子还没入住已经损失了数十万元，接近总房价的三分之一。部分业主还声称房产商的降价行为系“价格欺诈”。

　　面对“围攻售楼部讨说法”、“打砸售楼部维权”的怪现状，有点儿法律和经济常识的人都说了，这“反法治也反市场”；还有人说这做法很流氓，房价涨了不分给开发商，房价跌了却要打砸开发商，实是吃不得亏的流氓之举。而令人吊诡的，有媒体在报道此类事情时，居然着重在要政府给“维权者”一个说法，似乎政府不仅要为房价上涨过快负责，还得为房价下跌负责，这政府俨然要为市场规律负责了，要对投机者负责了，如此把公权力当作投机的免费保险公司实在莫名其妙。

　　来看看“维权者”的心态。如果是买房自己住，房价跌了就算是自己买贵了东西，但到底还是有房子住了；可如果买房子是要投资，用来倒手赚钱的，房价跌了那就是生意失败，赔大了。这些积极的“维权者”绝大多数应是后者，对他们而言，买房只为赚钱，不为其他，如果赚不了钱，自然无法接受。股市有涨跌，房市亦然。在政府的调控终于使得虚高的房价稍许松动的时候，投机者们输不起了，因为他们根本没有输的经历和心理准备，他们输不起，他们于是成了“维权者”出来耍流氓了。当然他们输不起就敢闹起来，还得益于有种媒体愿意陪着闹，得益于只要一闹就有说法给的心理。

　　来看被围被砸开发商的心态。开发商明明是市场主体的合法市场行为，在面对“围攻”、“打砸”的时候却如同哑巴吃黄连，甚至让步妥协，除了某些品牌开发商为维护其商誉外，根本的原因还在于虚高的房价已经让他们赚大了，赚得有点儿心虚，赚得让点步也没关系。

　　来看某些媒体的心态。在报道“围攻售楼部讨说法”、“打砸售楼部维权”的新闻之时，某些媒体似乎下意识的认为，这种不良现象肯定有政府的责任在里面，政府应对此负责。这种标题就将这种心态表露无遗。确实，政府收了纳税人的钱，为人民办事是职责所在，但并非所有事都得由政府插手，市场经济讲求自由竞争、有限政府。某些媒体记者的一切由政府负责心态，实是因为其内心深入总是抱着一种所有由政府管、一切由政府控制的心态，所以无论哪里出了问题，都得由政府来负责，由政府来买单，包括耍流氓的投机者出来闹事，都得由政府来买单，由政府来给个说法。于是，媒体告诉耍流氓的投机者，政府会给你们一个说法的，放心闹吧，后者当然更加肆无忌惮起来。

　　再看看某些地方政府的心态。就房价上涨这个事，受益者除了开发商、房市投机者，还有就是通过“卖地”共享了房价上涨的甜蜜果实的地方政府。闹剧出来的时候，某些地方政府非但没有站出来保护市场主体(开发商)的合法市场行为(降房价)，却要站出来给“维权者”一个说法，虽然给的是一些含糊其辞的说法。这其中是不是由于其受益者心态使然，笔者不得而知。

　　诚然，“围攻售楼部讨说法”、“打砸售楼部维权”这种事确实不利于社会和谐稳定，地方政府出来说句公道话也未尝不可。但地方政府更需要做的应该是依法惩处扰乱社会治安者和破坏市场经济秩序者，构成犯罪的严重情况，还应依法移送司法机关，如此才是法治之道，胜过只做面子工程来息事宁人百倍，也只有如此才能让虚高房价没有降下来的顾虑，妥妥当当真真切切地降下来。

　　公权力应为公众的权利服务，为维护人民群众的合法权利服务，为人民群众谋福利谋发展；公权力应维护市场经济秩序的稳定，鼓励投资，繁荣经济，打击扰乱市场经济秩序者，打击违法犯罪，但切莫为了面子的和谐而为投机者买单，只有如此才会有真和谐、真稳定、真繁荣。(作者单位：湖南省永州市零陵区人民法院 欧阳毅)