一名以倒卖房子为生的“房虫”,将新疆乌鲁木齐市两大民生工程十余名拆迁干部“俘虏”,与县级干部谈判成为利益共同体,提着百万现金动员拆迁获利近千万元。
这个“房虫”是如何一夜暴富的?他又是怎样与拆迁干部进行权钱交易的呢?近日,乌鲁木齐市沙依巴克区人民检察院反贪局负责人向《法制日报》记者讲述了这一房屋拆迁系列贿赂案件的详情。
小小“房虫”渗透民生工程
仵某,23岁,专以倒卖房子为生,俗称“房虫”。年纪轻轻的他,没有任何资历。那么,他又是如何与拆迁干部搭上线的呢?
据介绍,棚户区改造房屋拆迁工作,被拆迁户要想得到补偿或置换房屋,必须经过3道审核关:首先,拆迁办工作人员要丈量房屋,对被拆迁户房屋面积进行登记;其次,评估公司对房屋及相关物品进行评估;最后,报有关领导审批。
据悉,乌市涉及到民生工程的拆迁办普遍为临时办事机构,工作人员都是从各单位抽调过来的,人员素质参差不齐。
仵某早已研究清楚每一关的具体办事人员。他从最基础的工作人员入手,内勤、拆迁组组长、拆迁办负责人一一买通。
比如说拆迁办的内勤,在帮仵某写摸底调查表时,内勤把户主的名字都换成仵某的朋友、家人,达到增加拆迁面积的目的;在拆迁办工作人员丈量房屋时,仵某又开始造假,明明只有一堵围墙,却说成是房子,每户的人口也随意增加……
就这样,仵某成功渗透进沙区的民生工程,除了赚钱他还结识了不少拆迁干部,这成为他日后积累资金的无形财富。
低价买房再卖给政府
仵某的第一桶金,是倒卖民生工程安居房赚来的。
刚开始,仵某在沙依巴克区只是倒卖安居房,但安居房暂时无法办理房产证,仵某嫌这样赚钱速度慢。后来,仵某发现低价买院子,再卖给政府,这样挣钱快,并能一直维持他的资金链。
在倒卖房子的过程中,仵某认识了乌市某房地产估价有限公司估价师周某,一来二去,两人成了朋友。
后来,周某到乌市天山区黑甲山棚户区改造工程做评估业务,他又鼓动仵某过去。
办案人员说:“拆迁办工作人员做拆迁工作,他们向被拆迁户提出每平方米按3600元补偿,被拆迁户提出每平方米4000元才肯搬,并且4000元不及时兑现,被拆迁户又要涨价,价格就在双方商议中来回博弈。”
仵某看到其中的商机,主动找到拆迁办,表示自己愿意承包拆迁工程,帮政府做拆迁工作,拆迁费暂时由他支付,到时政府再和他结账,事后他会单独给拆迁办好处费。拆迁办看有利可图又有人帮忙拆房子,就同意把工程包给仵某。