离世男所购房产增值百倍 子女老伴前妻越洋争房

　　朱先生离世后，公证遗嘱将房子赠与老伴余女士，但老伴在要求确认房产时，朱先生的前妻叶女士认为13年前双方离婚打官司期间，朱先生隐瞒了购买公租房的事实，要求确认自己享有所有权，将余女士和自己的子女起诉至东城法院。

　　庭审现场

　　前妻不愿调解

　　由于身在国外，叶女士和自己两个子女都分别委托代理人出庭。不过一位坐在原告席上，另一位坐在被告席上，在子女代理人的旁边是第一被告——朱先生后来的老伴余女士和她的代理人。

　　记者了解到，案件的起因源于余女士起诉叶女士的两位子女。余女士的老伴朱先生于1998年和叶女士离婚，两人于次年重新组建了家庭。去年7月份，朱先生去世。在去世前，朱先生将遗嘱做了公证，指定由余女士继承房产。但是当余女士联系朱先生和叶女士的两位子女，希望对方签字认可时，遭到了拒绝。为此，余女士将朱先生的两位子女起诉至法院。

　　但就在审理过程中，叶女士得知了房产的来历，认为自己有房子的一半所有权，反将余女士和自己的两个子女诉至法院。在庭审中，三方对于房子的所有权怎么分割，都有自己的想法，在庭审时争执不下。最后法官主持调解时，叶女士的代理人明确予以拒绝。法官并未当庭宣判。

　　庭审焦点

　　房子到底算谁的？

　　前妻：房子是夫妻共有财产

　　叶女士的代理人表示，1997年，朱先生提起离婚诉讼，一审判决后叶女士上诉，直到1998年才终审判决二人离婚。叶女士一直在国外，而朱先生住在单位的公租房内。但是时隔13年，叶女士才得知1998年3月，在两人离婚前，朱先生享受单位政策，将公租房买下，变为个人房产。

　　“房屋所有权取得的时间还是在双方婚姻存续期间，因此应视为夫妻共同财产。”叶女士的代理人提供了朱先生单位当年的房改文件以及朱先生从1998年4月就不再有房租支出一项的工资条等证据，证明房子是在离婚前购得。

　　老伴：房子是丈夫个人财产

　　但余女士的代理人认为，叶女士提供的证据不能证明朱先生取得产权的时间是1998年3月，“房租是种福利，从房产证看，房子是朱先生再婚后才拿到手的。”代理人提出，叶女士当初是知晓朱先生购买公租房的，并不存在朱先生隐瞒的问题。

　　法院也到朱先生单位进行调查，得知房改是以家庭为单位购房，起初购房时计算了朱先生和叶女士夫妻二人的工龄，但后来朱先生只以个人工龄买了房，补交了差价。余女士的代理人认为，这证明房子是朱先生一人的所有权，现在也应属于余女士所有。

　　子女：房子是家庭共有财产

　　叶女士起诉的对象也包括自己和朱先生育有的两个子女，两位子女既不同意母亲的诉求，也不支持余女士的意见。

　　其代理人表示，房子应该属于家庭共有财产，应由朱先生、叶女士和两个子女共同所有。“这也是两人不同意由余女士继承房产的原因。”代理人表示，当年购房时，朱先生只花了2万元左右，而现在该房价值已有200多万元。(首席记者 王彬)