梁启超故居住客起诉邻居私搭乱建获支持

　　梁启超故居杂乱 居民起争端

　　法院一审判决拆除部分自建房

　　因认为邻居私搭乱建、堆放杂物妨碍自己生活，居住在(北京)东城区梁启超故居内的赵先生将邻居告至东城法院。今天(5日)记者获悉，东城法院已对该案作出一审判决，法院判决被告拆除部分房前建筑物并清除杂物等。

　　东城区北沟沿胡同23号是梁启超先生的故居，占地面积1535平方米，1986年被公布为“东城区文物保护单位”。目前故居院内居住着近60户人。如今当年院内的主要建筑尚存，但到处都是住户见缝插针的自建房屋，各种杂物的堆放更使故居显得拥挤不堪。

　　因为居住空间的窘迫，故居内的住户也产生了不少矛盾。赵先生便是住户之一，去年他就因相邻权纠纷将邻居张某夫妇告上了法庭。

　　他诉称，原、被告系同院邻居关系。二被告在房屋前自行搭建房屋，在房后堆放杂物。原告认为这些自建房、堆放杂物等均影响了其正常通行，对其构成了妨碍，故起诉要求被告拆除自建房、清除房后杂物等。赵先生称，自己曾多次与张某夫妻协商拆除事宜，均被拒绝。

　　被告张某夫妇在法庭上称，他们的行为未对原告构成妨碍，原告的诉讼理由不成立。此前在媒体采访时他们曾表示，扩建的房屋原是自家花园所在处，并非侵占公共区域，同时，该院落内居住人数众多，每家难免有些旧物，自己所堆放的杂物都是在自家房檐下，“按理说这部分区域都是我们家的”。

　　法院经审理查明，原、被告系同院邻居关系，双方承租或居住的房屋产权单位为北京铁路局北京房产建筑总段。根据现场勘查，被告使用的自建房坐落在院内廊式木门北侧，原告的通行受院内廊式木门宽度的限制，与被告的自建房无关。被告在房后西侧后挑椽范围外堆放的部分杂物，影响了原告正常通行，妨碍原告通行。后挑椽范围内的杂物不影响原告正常通行，对原告通行无妨碍，原告要求被告清除全部杂物的依据不足。关于小厨房和该房南侧砌有的杂物池和放置的杂物，因该通道原本较狭窄，在无征用、拆迁等建设项目前，可予部分暂时保留。

　　依照法律规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理精神，正确处理排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。现原告要求被告拆除内14号房前小厨房和清除内6号房后杂物的部分请求，清除内14号房南侧部分杂物的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。

　　法院一审判决，被告将坐落于东城区北沟沿胡同23号院内14号房前小厨房建筑物东、南侧分别拆除22厘米、30厘米(并清理杂土)，清除内6号房后挑椽范围外的杂物及内14号房南侧杂物池、杂物，驳回原告赵某的其他诉讼请求。

　　目前原告已经上诉，此案正在二审法院审理中。(记者王蔷)