北京开学前租房纠纷增两成多 合同到期押金难退

　　学区房租房纠纷增两成

　　新学期到来后学校周边的房屋租赁纠纷随之上升。据市工商局“12315”、市消协“96315”两条热线昨日盘点，8月共受理涉及房屋租赁类投诉270件，较上月增加21.08%。

　　投诉的主要问题有：合同到期中介不退或拖延退押金；同一房屋被多次出租；屋内设施出现故障拖延修理；中介单方终止合同等。

　　工商部门提醒消费者，签订房屋租赁合同之前，应了解房屋租金和押金的支付方式，明确物业管理费等各项日常费用。签订房屋租赁合同时，要将屋内主要物品详列一份清单，并注明物品损坏维修费用承担方，还要妥善保存好租赁合同及押金凭证。(记者杨滨)