香港贫富愈趋两极化 逾六成综援户交不起房租

　　中新网9月20日电 据香港大公报报道，香港贫富愈趋两极化，板间房呎租贵过私楼，基层市民每天捱贵租！一项针对基层市民的调查显示，他们所住的板间房中，其租金中位数是二千五百元，平均每呎近二十一元，较一般私楼租金贵一成。调查还发现，逾六成受访综援户的租金津贴不够交租，更有综援户节衣缩食，补贴逾一千元于租金上。团体建议港府提高综援租金津贴两成，以及增建公屋，令基层市民免捱贵租。

　　楼价飙升，导致私楼租金同步急速上升。关注综援检讨联盟、社联等四个团体于今年六月至八月期间，成功访问二百三十三名低收入住户，其中五成四为综援户，以了解租金上升对他们生活的影响。调查显示，受访者大部分现时均租住套房或板间房单位，其租金中位数是二千五百元，其中更有两成八受访者每月支付租金超过三千元；单位平均每呎租金为二十元九角，较现时九龙区一般四百呎以下小型单位平均十八元六角的呎租，更要高逾一成。

　　调查还显示，受访综援户中，六成一表示所领取的租金津贴最高限额不足够交租，其中更有一成六综援户每月需节衣缩食，以求补贴逾一千元于租金上；至于没有领取综援的低收入市民中，有三成表示租金占总开支超过四成，更有近两成表示租金占总开支逾一半。

　　低收入市民经常面临加租之苦。近三成受访者表示，所住单位在过去一年，已平均加租百分之四点四，高于同期私楼租金百分之零点七的通胀。租金昂贵，受访者的住所普遍面积细小，单位面积中位数只有一百五十呎，人均居住面积更少于五十呎。另外，调查发现，近七成受访者表示有申请公屋，当中近四成人已轮候三年或以上。

　　从事地盘散工的何先生，现居住于一个二百多呎的套房单位，月租二千五百元，连同水电煤等费用，已占其月入八千元约四成。他说，由于楼价上升，经常面临业主加租的压力，因此每完成租约后都需再寻找较平月租的单位，过去两、三年期间已搬了三次屋，“现时套房升值就像直升机一样，贵得非常紧要……以我们这些唔上唔落，月租贵的地方住不起，平的只能选择套房这些地方，但现时这样的收入已愈来愈难应付。”

　　单亲母亲婉芬与就读小一的儿子，住在一个只有约一百平方呎的单位，月租二千七百元。为照顾儿子，婉芬没有工作，只是靠综援维持生活，不过社署发放的租金津贴，不足以抵销租金，婉芬每月需补贴约二百元于租金上，扣除所有支出，两口子只是能勉强维持生活。

　　负责进行调查的关注综援检讨联盟统筹组织干事李大成指出，受楼价飙升及旧区重建等因素影响，不少板间房、套房租金明显上升，对低收入人士造成沉重负担。他说，现时综援租金津贴追不上市场实际租金水平，建议政府提高租金津贴最高限额一成五至两成，以减轻他们的生活负担；并建议政府为轮候公屋超过三年的人士，提供相等于约一个月租金的津贴，长远则希望增拨及预留土地兴建公屋，以及重建旧工厂大厦，以增加公屋单位落成量，缩短基层市民轮候公屋的时间。