天汇一单位新成交呎价约6万(图)

　　中新网9月25日电 据香港文汇报报道，香港恒地西半山天汇曾创出全球分层最高呎价纪录，惜最后变成“世纪挞订”收场；不过豪宅单位始终有需求，令天汇再登香港分层天价宝座。

　　恒地24日于网站上公布，天汇61楼B室的半复式示范单位，以逾3.38亿元售出，呎价约6万元。若最终落实成交，创该盘呎价新高，更打破去年永泰地产西摩道懿峰高层单位以呎价4.15万元的全港一手分层豪宅呎价纪录。

　　恒地公布显示，天汇61楼B室单位，面积5636平方呎，以约3.38亿元成交，平均呎价6万元，买卖合约日期是上周六，发展商赠送一半厘印费。是次成交单位的呎价较早前挞订的两个单位为低。早前挞订的68楼A室及68楼B室，呎价分别是7.128万元及6.4615万元。恒地又表示，买家与发展商的董事局成员或直系亲属并无任何关连，而该单位亦非早前被挞订的20伙单位其中之一。

　　接近恒地的消息人士指出，刚成交的61楼B室开价水平与09年10月份时持平，并没有减价。恒地对售出单位感到非常鼓舞，认为豪宅有追捧，亦不会推高中下价物业的价格，理由是豪宅与中小住宅乃两个不同市场，加上港府有提供协助市民置业的安排，不会对市民置业造成问题。

　　该消息人士又透露，恒地与买家签下保密协议，不会透露买家的身份。不过，他指，该名买家已缴付10%楼价，并签署正式买卖合约，买家将于30天内再缴付15%楼价金额，再于125天内缴付余下楼价金额。该合约为现货标准买卖合约，若挞订的话将有罚息安排，一切依足条例规矩处理。

　　天汇于上月底突然公布一张全新价单，涉及22伙，其中10伙为今年5月底已推出市场的单位，加推的单位则有12伙，其中11伙为遭买家挞订的单位。天汇24伙今年6月延期交易单位中，最终只有4伙落实交易，20伙挞订收场，“天价交易”变成“世纪挞订”，引发部分人士质疑是否涉及造假或串谋诈骗。警方商业罪案调查科更展开调查行动，曾往恒地产总部、负责处理天汇买卖的律师行，以及个别“挞订”买家的办公室搜查，至今无人被拘捕。